Kontaktné údaje

Areté real, s.r.o.

M.R.Štefánika 27

90201 Pezinok

Meno:
  Ing. Renata Staroňová
Telefón:
+421948247257
E-mail:
ID ponuky:
987654986

Areté real - Predaj luxusného, výborne dispozične riešeného 3-izbového bytu s terasou a 2 gar

411 900
Plocha:  
93 m2

okres Trnava
Trnava
Jeruzalemská
pred 13 tyždňami
Vložené na TRH.sk:  

pred 23 dňami
Aktualizované:  
  • Zobraziť na mape
  • Pridať k zaujímavým
  • Vytlačiť

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj luxusný, výborne dispozične riešený, priestranný  byt o výmere  93,81 m2 s nádhernou terasou s výmerou 16,98 m2 a garážovým státím pre 2 autá v historickej časti mesta Trnava v centrálnej mestskej zóne. Byt sa nachádza na 2. NP. v zateplenom tehlovom bytovom dome. Tento netradičný a nadštandardný bytový dom s polyfunkciou – Rezidencia pri hradbách, v ktorom je byt umiestnený  bol skolaudovaný v r. 2018. Objekt spája ulicu Jeruzalemskú a Michalskú, čím sa vytvorila kompaktná zástavba s impozantným vnútorným dvorom s nádhernou parkovou úpravou. Celý bytový dom je atypicky riešený, je celý podpivničný, má 1. nadzemné podlažie a podkrovie. Strecha je sedlová. V celom objekte je 22 bytov, apartmán a 2 nebytové priestory. V suteréne je 33 parkovacích miest. Vstup do suterénu je riešený autovýťahom s automatickým ovládaním.

Dispozícia bytu:

- vstupná chodba

- kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC

- samostatná izba o výmere 10,26 m2

- otvorený a presvetlený priestor kuchyne, jedálne a obývacej izby (o výmere 36,5 m2) s východom na terasu. Na terasu je vyvedená voda a elektrika, pričom terasa svojim vybavením umožňuje jej majiteľom možnosti príjemného relaxu. V kuchyni sa nachádza moderná,  veľmi pekná a prakticky riešená kuchynská linka s keramickým drezom a  so vstavanými spotrebičmi značky Siemens :indukčná varná doska, el. rúra s funkciou mikrovlnnej rúry, digestor,  umývačka riadu, chladnička s mrazničkou

- priestranná izba – spálňa o výmere 24,42 m2

- kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom

- bonusom je vytvorená podkrovná miestnosť, do ktorej sa vstupuje schodiskom z obývacej izby

- technická miestnosť – v podkroví bytu

Vybavenie bytu:

- byt je napojený na elektrickú, vodovodnú a kanalizačnú prípojku. Vykurovanie v byte je podlahové elektrické, v kúpeľniach je aj rebríkový radiátor. Teplá voda sa zabezpečuje elektrickým prietokovým ohrievačom vody umiestneným v technickej miestnosti.

- podlahy okrem kúpeľní a izieb sú dizajnové z liateho mikrocementu s vysokou odolnosťou voči mechanickému zaťaženiu, v izbách sú na podlahe kvalitné drevené dubové parkety, v kúpeľniach dlažba

- interiérové dvere – materiál dubová dyha, magnetické prahy

- vstavané skrine (v chodbe a v 2 izbách) - s vnútorným osvetlením, výsuvný systém políc

- termostatické batérie

- moderná,  veľmi pekná a prakticky riešená kuchynská linka s keramickým drezom a  so vstavanými spotrebičmi značky Siemens : indukčná varná doska, el. rúra s funkciou mikrovlnnej rúry, digestor,  umývačka riadu, chladnička s mrazničkou

- vstupné dvere sú protipožiarne a bezpečnostné zn. ADLO

- strešné drevené VELUX a plastové okná, izolačné trojsklo, vonkajšie žalúzie

- klimatizačný systém  multisplit  (3 ks vnútorná jednotka, 1 ks vonkajšia jednotka)

- videovrátnik

- v celom byte je inteligentné riadenie (LOXONE) – ovládané telefónom/tabletom – možnosť ovládania osvetlenia bytu, kúrenia, žalúzií, vstupu (otváranie na diaľku – kódy, čipy NFC, intercom, meranie vlhkosti a teploty)

Všetky použité materiály v byte sú  nadštandardné. Cena bytu je vrátane kvalitného zariadenia a vybavenia. Táto nehnuteľnosť je symbolom kvality a efektívneho využitia.

Byt sa predáva spolu s garážovým státím pre 2 autá nachádzajúcim sa v suteréne bytového domu.

Lokalita:

Bytový dom má výbornú polohu v historickom jadre mesta Trnava. V lokalite sú vybudované polyfunkčné domy, rodinné domy, občianska vybavenosť, reštaurácie. Lokalita je veľmi tichá, s obmedzeným vjazdom vozidiel. Kompletne celá vybavenosť krajského mesta je v dosahu do 10 minút a to aj športový štadión, nákupné centrum,  poliklinika, lekáreň, škola, materská škola, zimný štadión, obchodné centrum. Dobre je prístupná aj MHD – do 5 minút. Do 5 minút pešo je tiež dostupných množstvo obchodov a služieb, banky, pošta, aquapark. Výborná dostupnosť je tiež na diaľnicu D1, resp. R1. Do 20 minút pešo sa nachádza autobusová aj vlaková stanica. 

 

Cena nehnuteľnosti: 411 900 €

Kontakt: 0948/247 257

www.arete.sk

 

Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:

-zmluvy autorizované advokátom

-zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie

-úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra

-úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách

-úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva

Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

 

 

Vek stavby:
neuvedené
Stav nehnuteľnosti:
Nový
Stavebný material:
neuvedené
Forma vlastníctva:
Osobné
Počet balkónov / loggií:
0
Výťah:
nie
Pivnica:
nie
Parkovanie:
neuvedené
Terasa:
áno

Na mape: Areté real - Predaj luxusného, výborne dispozične riešeného 3-izbového bytu s terasou a 2 gar

Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies.