Hľadáte bývanie, kde na Vás po náročnom dni dýchne absolútny pokoj, súkromie a domáca pohoda? Predstavujeme vám výnimočný 3i byt na najvyššom 8. poschodí, ktorý vďaka ideálnemu dispozičnému osadeniu, absencii susedov zaručuje maximálne súkromie, absolútny kľud a ticho v izbách. Byt prešiel v roku 2023 rekonštrukciou, vďaka ktorej sa môžete bez akýchkoľvek ďalších investícií hneď nasťahovať. Okrem premysleného interiéru s klimatizáciou, zniženými sadrokartónovými stropmi a moderným bodovým osvetlením a exteriérovými žalúziami si zamilujete úchvatné výhľady na okolité okolie. Benefitom, ktorý poteší vašu peňaženku, je zateplený bytový dom prinášajúci pravidelný ročný preplatok z vyúčtovania!

Základné parametre:

Úžitková plocha bytu: 67,5 m²

Dispozícia: 3-izbový byt

Poschodie: 8. poschodie z 8 (maximálne súkromie, ideálne dispozičné osadenie ako rohový byt zaručujú absolútny kľud a ticho v izbách).

Orientácia bytu: SV (severovýchod) a JZ (juhozápad) – dostatok denného svetla počas celého dňa

Rok rekonštrukcie: 2023

K stredobodu bývania patrí: Pivnica v suteréne bytového domu

Interiér a technické detaily:

Bezpečnosť a komfort:

Do bytu vstúpite cez kvalitné a bezpečné značkové dvere.

Klimatizácia:

Počas horúcich letných dní vás schladí moderná klimatizácia Whirlpool umiestnená v obývačke s funkciou kúrenia počas chladných večerov.

Tienenie:

Na oknách sa nachádzajú interiérové aj exteriérové žalúzie, na balkóne sú k dispozícii exteriérové žalúzie pre dokonalý tieň a súkromie.

Stropy a osvetlenie:

V celom byte sú vyhotovené nové znížené sadrokartónové stropy, ktoré sú doplnené úsporným bodovým osvetlením pre dokonalú svetelnú atmosféru.

Kúpeľňa a WC:

Kúpeľňa je vybavená moderným sprchovým kútom, toaleta disponuje praktickým závesným systémom Geberit.

Bytový dom a jeho benefity:

Kompletná obnova domu: Zateplený bytový dom, zateplená nová strecha a úplne nový výťah, ktorý vám zabezpečí bezproblémové a pohodlné sťahovanie či každodenný návrat domov.

Ekonomika bývania:

Vďaka zatepleniu domu a efektívnemu hospodáreniu sa môžete tešiť na preplatok z ročného vyúčtovania energie.

Bezproblémové parkovanie:

V okolí bytového domu je dostatok parkovacích miest.

Exteriér, okolie a občianska vybavenosť:

Byt sa nenachádza na rušnej ulici, čo zaručuje tiché a pokojné bývanie. Disponuje však kompletnou a dobre rozvinutou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie bez nutnosti neustáleho presunu do centra mesta:

Obchody a služby:

V bezprostrednej blízkosti nájdete obchody LIDL, Kaufland, COOP Jednota, drogérie, lekárne a rôzne prevádzky služieb. Väčšie nákupné možnosti sú dostupné v širšom okolí.

Šport a voľný čas:

V okolí sú vybudované športoviská, fitness 365gym a moderná sieť cyklotrás. Lokalita prešla a prechádza rozsiahlymi revitalizáciami vnútroblokov, ktoré prinášajú detské ihriská a oddychové zоны so zelenou výsadbou.

Rodina a zdravie:

V pešej dostupnosti sú materské a základné školy, blízko sú detskí lekári, všeobecní lekári a v dostupnosti je aj nemocnica.

Dopravná dostupnosť:

Výborné napojenie na MHD, ako aj rýchla a bezproblémová dostupnosť na diaľnicu a hlavné cestné ťahy.

Financie a praktické informácie

Mesačné náklady:

Náklady na bývanie sú podporené zateplením bytového domu, pričom ročné vyúčtovanie pravidelne končí preplatkom

.

Tento krásny byt v tichej lokalite s výhľadom, elegantnými zníženými sadrokartónovými stropmi s bodovým osvetlením a kompletnou vybavenosťou ponúka všetko, čo od moderného bývania očakávate. Nezmeškajte túto príležitosť – byty s takýmto benefitom sú v ponuke málokedy.

Čo teraz? Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni.

Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov.

Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.