TRNAVA REALITY - ponúka na odstúpenie 3-izbový byt Prúdy I. Etapa, byt (C3.05) s termínom dokončenia leto 2023

ŠTANDARD V CENE BYTU

Bývajte už na Vianoce 2023 vo svojom novom byte !

Predpokladané dokončenie a odovzdanie bytu je na Jeseň 2023

Byt sa ponúka v EXKLUZÍVNOM zastúpeni klienta

Byt č. C3.05, nachádzajúci sa na 3. nadzemnom podlaží Bytového domu a pozostávajúci z troch (3) izieb, kúpeľne, chodby, loggie a ďalšieho príslušenstva

Cena nehnuteľnosti je 184 900 € + parkovacie státie v podzemnej garáži v cene 14.900€. Celková suma je 199.800€.

Obývacia izba je prepojená s kuchyňou z ktorej je výstup na veľkú loggiu na Južnej strane.

SPálňa a detská izba sú orientované do kľudnej časti vnútrobloku.

Predpríprava na klimatizáciu je v cene bytu.

V CENE BYTU:

- vyhotovenie do kvalitného štandardu

- pivničná kobka

- vysoké okná s izolačným trojsklom

- interiérové priečky murované z tehly

- vegetačné zelené strechy

- detské ihrisko vo vnútrobloku

ŠTANDARD V CENE BYTU

Podlahy

- Štandard: podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha - výber z katalógu štandardov.

Interiérové dvere

- Štandard: plné dvere, obložkové zárubne bez prahu, prevedenie a farba podľa výberu z katalógu, kovanie kľučky, príp. WC-zámok - výber z katalógu.

Obklady a dlažby v kúpeľniach a toaletách

- Štandard: hydroizolačný náter, obklady a dlažby - výber z katalógu. Výška obkladov v samostatnom WC 1,2m (okrem steny s dverami ), v kúpeľni 2,1m.

Sanitárne vybavenie

- Štandard: WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa, umývadlo s batériou, podľa typu bytu buď plastová vaňa alebo sprcha s nástennou batériou a ručnou sprchou (držiak bez montáže), revízne dvierka do bytového jadra. Typy zriaďovacích predmetov - výber z katalógu štandardov.

Chladenie

- Za príplatok možnosť objednania prípravy pre klimatizáciu obývačky s prepojením na loggiu, vrátane riešenia odvodu kondenzátu, prívodu el. napájania a istenia.

Okenné konštrukcie

- Plastové okenné rámy s izolačným trojsklom. Okná aj so zníženým parapetom. Okná okrem loggií vybavené len prípravou pre budúce osadenie exteriérových žalúzií; za príplatok : el. pohon, žalúzie a diaľkové ovládanie.

Financovanie pri kúpe bytu:

- 5.000 eur rezervačný depozit

- 30 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve (rezervácia sa započíta)

- 70 % z kúpnej ceny po kolaudácii

Lokalita PRÚDY ponúka kľud, zeleň, a nachádza sa blízko do centra mesta Trnava.

Predĺžením Spartakovskej ulice od City Areny sa k Vášmu novému domovu dostanete za pár minút.

Pre lepšiu infraštruktúru pre Vás vybudujeme nový kruhový objazd, nový chodník aj kvalitnú cyklotrasu.

Na zrekonštruovanej Koniarekovej ulici pribudne nová križovatka vedúca do bývania Prúdy.

Výhľadovo je naplánované napojenie Spartakovskej ulice priamo na obchvat, čiže dostupnosť sa Vám urýchli všade, nech sa už rozhodnete ísť kamkoľvek.

POPIS BYTU:

CELKOVÁ PLOCHA - 71,33 m2

VSTUP - 8,28 m2

OBÝVACIA IZBA a KUCHYŇA - 24,42 m2

KÚPELŇA (VAŇA) - 4,07 m2

IZBA - 14,44 m2

IZBA - 11,5 m2

WC - 1,43 m2

LOGGIA - 5,17 m2

KOBKA - 2,02 m2

POPIS VÝSTAVBY PRÚDY

Medzibytové priečky

Monolitické nosné bytové steny, murované nenosné priečky a inštalačné šachty z tehly a predsteny zo sadrokartónu.

Interiérové dvere

Štandard v cene bytu: plné dvere, obložkové zárubne bez prahu, dekór podľa výberu z ponuky, nerezové kovanie kľučka/kľučka, WC-zámok, bezfalcové prevedenie za príplatok.

Sanitárne vybavenie

Štandard: WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa, umývadlo s batériou, podľa typu bytu buď plastová vaňa alebo sprcha s nástennou batériou a ručnou sprchou podľa výberu z katalógu.

Garáže

Osvetlenie na pohybový senzor, sekčné elektrické brány vjazdov na diaľkové ovládanie, príprava pre nabíjanie elektrických áut (limitovaný počet), hygienické odvetranie a prívod čerstvého vzduchu do garáže a priľahlých skladov.

Vysoké okná so žalúziami

Štandard v cene bytu: okná so zníženým parapetom, mimo loggií a severných fasád vybavené predprípravou na vonkajšie žalúzie s pohonom

Obklady a dlažby v kúpeľniach a toaletách

Štandard v cene bytu: obklady a dlažby podľa výberu z katalógu

Chladenie

Za príplatok možnosť objednania prípravy pre klimatizáciu obývačky s prepojením na loggiu, vrátane riešenia odvodu kondenzátu, prívodu el. napájania a istenia.

Exteriér

Relaxačná parková zeleň, kríky a stromy, lavičky, exteriérové svietidlá, detské ihrisko s upraveným herným povrchom, odpadkové koše, polo-zapustené kontajnery na komunálny odpad.

Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv , spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám.

Bližšie informácie telefonicky:

+421 904 903 903