IMPULZ REAL a ING. OĽGA SABOLOVÁ +421 918 530 748 ponúkajú na prenájom 4-izbový byt na ulici A. Sládkoviča vo Veľkom Šariši. Byt o výmere 77 m² s presklenou loggiou sa nachádza na vyvýšenom prízemí. Ideálne bývanie pre rodinu alebo firemných zamestnancov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Prešova, blízkosťou školy, škôlky, MHD a železničnej stanice.

________________________________________

TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE

• DISPOZÍCIA: 4-izbový byt

• CELKOVÁ PLOCHA: 77 m²

• POSCHODIE: vyvýšené prízemie / 2 p.

• VÝŤAH: Nie

• ORIENTÁCIA: Juh / Sever

• STAV: Kompletná rekonštrukcia (2015)

• MATERIÁL: Tehla

• PODLAHY: drevené podlahy v celom byte

• VLASTNÍCTVO: Osobné

• PARKOVANIE: verejné parkovanie pri bytovom dome

• LOKALITA: Veľký Šariš, ulica A. Sládkoviča

• ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT: informácia na vyžiadanie

• NÁJOMNÉ: 760 € / mesiac vrátane energií

• DEPOZIT: 2-mesačný depozit

• DOSTUPNOSŤ: ihneď

________________________________________

DISPOZÍCIA BYTU

Byt ponúka praktickú dispozíciu s oddelenou dennou a nočnou časťou. Vďaka štyrom obytným miestnostiam poskytuje dostatok priestoru pre rodinu aj firemné ubytovanie zamestnancov.

• Obývacia izba s pracovným kútikom vhodným na home office

• Spálňa

• 2x Izba

• Kuchyňa so spotrebičmi

• Kúpeľňa so sprchovacím kútom

• Samostatné WC

• Chodba s úložným priestorom

• Presklená loggia

________________________________________

STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU

Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2015 a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií.

• Drevené podlahy v celom byte: príjemný vzhľad a jednoduchá údržba

• Plastové okná: lepšie tepelnoizolačné vlastnosti

• Presklená loggia: možnosť využívania počas väčšiny roka

• Udržiavaný technický stav: komfortné bývanie bez ďalších nákladov

• Svetlé miestnosti: orientácia na sever a juh zabezpečuje dostatok denného svetla

• Menší bytový dom: pokojnejšie bývanie a príjemné susedské prostredie

________________________________________

ZARIADENIE BYTU

Byt sa prenajíma čiastočne zariadený a pripravený na bývanie od prvého dňa.

• Kuchynská linka, elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu

• Práčka v kúpeľni

• Úložné priestory v chodbe

• Pracovný kútik v obývacej izbe

• Presklená loggia

________________________________________

LOKALITA A OKOLIE

Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti Veľkého Šariša s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným dopravným napojením na Prešov.

• ŠKOLY A ŠKÔLKY: materská škola a základná škola v pešej dostupnosti

• OBCHODY A SLUŽBY: potraviny, služby a ďalšia občianska vybavenosť v okolí

• DOPRAVA: zastávka MHD v blízkosti bytového domu

• ŽELEZNIČNÁ STANICA: pohodlné spojenie do Prešova a okolitých miest

• PARKOVANIE: verejné parkovanie priamo pri bytovom dome

• VOĽNÝ ČAS: pokojné prostredie s množstvom zelene a možnosťami prechádzok

• DOSTUPNOSŤ DO PREŠOVA: rýchle spojenie autom, autobusom aj vlakom

________________________________________

NÁZOR MAKLÉRA

Tento byt predstavuje výbornú príležitosť pre nájomcov, ktorí hľadajú väčší byt za rozumné mesačné náklady. Veľkým benefitom sú štyri obytné miestnosti, presklená loggia, drevené podlahy, pracovný kútik a výborná dostupnosť do Prešova. Lokalita ponúka všetko potrebné pre komfortný každodenný život vrátane školy, škôlky, MHD a železničnej stanice. Oceňujem najmä pokojné prostredie a praktickú dispozíciu vhodnú pre rodinu alebo firemných zamestnancov.

________________________________________

PODMIENKY PRENÁJMU

• Voľný ihneď

• Mesačné nájomné vrátane energií: 760 €

• Požadovaný 2-mesačný depozit

• Vhodný pre rodinu alebo firemných zamestnancov

• Bez domácich zvierat

• Nefajčiari

________________________________________

KONTAKT

ING. OĽGA SABOLOVÁ

+421 918 530 748

sabolova@impulzreal.sk

rodinný realitný poradca

certifikovaný a licencovaný realitný maklér NARKS

NARKS = Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska

Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV

V Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. Zabezpečíme Vám nielen kompletný a bezpečný servis, ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh.

„Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu.“

IMPULZ REAL – Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE