Ponúkame Vám na predaj priestranný 2-izbový byt v radových bytovkách na ulici J. Emanuela vo Vrbovom. Byt sa nachádza na 1. poschodí, vstup do bytu je z prízemia vlastným schodiskom. Oceníte výhľady na zeleň a pocit ako v rodinnom dome, pred domom parčík s lavičkami.

Tieto dvojpodlažné bytovky boli postavené v roku 1946. Každý bytový dom má 4 byty. Pre tehlové vyhotovenie majú príjemnú vnútornú klímu a nižšie náklady ako bežný bytový dom.

Byt pozostáva na prízemí zo vstupnej haly, po schodoch prichádzate do bytu – samostatná kuchyňa, spálňa so šatníkom, obývacia izba, kúpeľňa s wc, chodba a schodisko do podkrovia – pôvodná povala sa rekonštrukciou zmenila na hobby miestnosť.

Výmery miestností:

• obývacia izba 18,40 m²

• spálňa 17,60 m²

• kuchyňa 8,25 m²

• kúpeľňa s wc 3,70 m²

• hala so schodiskom 15,30 m²

Vykurovanie a ohrev vody je zabezpečované pomocou vlastného plynového kotla zn. Vaillant (12/2021) na chodbe.

Realizované rekonštrukcie:

• plynofikácia na samostatné kúrenie bola realizovaná v roku 1999

• strecha zrekonštruovaná so strešným oknom v roku 2008

• kúpeľňa rekonštrukcia v roku 2010

• kuchynská linka vymenená a plávajúce podlahy v roku 2017

• vstupná chodba položenie dlažby v roku 2019

• plastové okná (3-sklo) a bezpečnostné vchodové dvere termo ADLO v roku 2020

• nový kondenzačný plynový kotol Vaillant v roku 12/2021

• nové rozvody elektriny v byte rok 2023

• zateplenie strechy, tatranský profil a podlaha podkrovia so schodiskom rok 2025

Podlahy bytu:

• vstupná chodba, chodba, kúpeľňa s wc - dlažba

• kuchyňa a izby – drevená podlaha, fólie, plávajúca podlaha

• hobby podkrovie – drevená podlaha, fólie, plávajúca podlaha

• schodisko drevené

Orientácia juhozápad – obývacia izba a kuchyňa a vstup do bytového domu, severovýchodne je orientovaná spálňa a kúpeľňa.

Mesačné platby:

Elektrina, voda, plyn podľa spotreby, aktuálne sa byt využíva rekreačne, predpoklad nákladov pre 2 osoby je približne 100-120 €/mesiac.

PRIPRAVUJEME pôdorys bytu.

V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.