Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku bytu **https://youtu.be/L0brKfQuM6w**

TUreality vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný 3-izbový byt s priestrannou terasou a nádherným panoramatickým výhľadom. Byt sa nachádza v najvyhľadávanejšej mestskej časti mesta Žilina, konkrétne na Bôriku, v modernom rezidenčnom komplexe EURO HOME.

Ak hľadáte bývanie, ktoré spája eleganciu, komfort, bezpečie a kvalitné služby a zároveň túžite po pokojnom prostredí s blízkosťou centra – tento byt je ideálna voľba pre vás.

Byt sa nachádza na 7. poschodí z 24, ponúka výnimočnú úžitkovú plochu 103 m² a veľkorysú terasu o výmere 24 m² s výhľadom, ktorý vás nikdy neomrzí.

Rezidenčný komplex poskytuje nadštandardné služby ako recepcia 24/7, bezpečnostná služba, fitness centrum, sauna, detský kútik, vonkajšie ihrisko a tri výťahy. Bývanie má charakter hotela s pocitom domova.

DISPOZÍCIA:

• Vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou a odkladacím priestorom na topánky

• Samostatná toaleta s umývadlom (praktické riešenie pre každodenný život aj návštevy)

Denná časť:

• Otvorená denná zóna: moderná kuchyňa s ostrovčekom a vstavanými spotrebičmi značky Bosch, plynulo prepojená s jedálenskou a obývacou časťou

• Priestranná obývacia izba s miestom na oddych, stretnutia aj rodinné večery

• Pracovný kút, ktorý je možné využiť aj ako detský priestor alebo relax zónu

• Výstup na terasu s drevenou podlahou a preskleným zábradlím – ideálne miesto na rannú kávu či večerný pohár vína

Nočná časť:

• Spálňa s priamym vstupom na terasu, kompletne zariadená

• Detská izba alebo hosťovská izba – flexibilný priestor

• Luxusná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvomi umývadlami, toaletou a bidetom

• Samostatná technická miestnosť s práčovňou

HLAVNÉ BENEFITY:

• Nadštandardný byt v novostavbe

• 103 m² interiéru + 24 m² terasa + pivničná kobka

• Kompletné vybavenie a moderný dizajn

• Výborná svetelnosť (orientácia SV/SZ)

• Kvalitné vstavané spotrebiče značky Bosch

• Technická miestnosť s práčovňou – komfort a úložný priestor

• 3 výťahy, bezpečnostná služba, recepcia

• Fitness, sauna, detský kútik aj ihrisko priamo v areáli

• Súkromie, ticho, výborné susedské prostredie

• Pracovný kút – vhodný pre prácu z domu

TECHNICKÉ PARAMETRE:

• Lokalita: Žilina – Bôrik (EURO HOME)

• Úžitková plocha: 103 m²

• Terasa: 24 m²

• Poschodie: 7 / 24

• vek: kolaudácia 2009, kompletne zariadený byt

• Kúrenie: centrálne (regulovateľné)

• Konštrukcia: železobetón + tehla

PARKOVANIE:

• Možnosť dokúpiť garážové státie

• Možnosť prenájmu ďalšieho parkovacieho miesta

LOKALITA:

Rezidenčný projekt EURO HOME sa nachádza v najžiadanejšej časti Žiliny – Bôrik, priamo pri parku Ľudovíta Štúra. Lokalita ponúka výnimočný pokoj, zeleň a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete:

• Obchodné centrum Dubeň

• Penzión s reštauráciou Kamélia

• Zdravotné stredisko, školy, škôlky

• MHD, cyklotrasy, plaváreň a Lesopark

MÔJ TIP:

Tento byt kombinuje všetko, čo hľadá náročný klient – priestor, svetlo, štýl, súkromie a kvalitné služby v bezpečnom komplexe. Navyše v lokalite, kde prémiové nehnuteľnosti predstavujú dlhodobo stabilné investície.

Zaujala vás táto nehnuteľnosť?

Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800