Ponúkame na na predaj útulnú a prakticky zrekonštruovanú garsónku s výmerou 15 m2, priamo v srdci centra Žiliny.

Ak hľadáte bývanie alebo investíciu s maximálnou dostupnosťou, toto je nehnuteľnosť, ktorá sa v ponuke objaví len výnimočne.

Všetko, čo potrebujete – MHD, obchody, kaviarne, Aupark, nemocnica, školy, služby, je doslova pár krokov od domu. Lokalita, kde nepotrebujete auto, pretože všade prejdete pešo.

VÝHODY:

- TOP poloha – centrum Žiliny.

- Nová elektroinštalácia.

- Nové bezpečnostné dvere.

- Nová kuchynská linka.

- Zachované – reštaurované parkety.

- Plastové okná (cca 5 rokov).

- Hrubé múry – vynikajúco držia teplo.

- Nízke mesačné náklady: len 60–70 €

- Voda ohrievaná bojlerom.

- Byt vhodný na dlhodobý prenájom aj Airbnb.

- Perfektné ako investícia – okamžite prenajateľné.

DISPOZÍCIA:

- Vstupná chodba.

- Po ľavej strane je WC.

- Vstup do hlavnej miestnosti, kde sa nachádza obytný priestor a nová kuchynská linka.

Jednoduchý pôdorys, minimálne straty priestoru a výborná funkčnosť.

LOKALITA: NAJVÄČŠIA PREDNOSŤ

Garsónka sa nachádza v úplnom centre mesta – ideálna pre:

-študenta

-mladého pracujúceho

-investora na krátkodobý či dlhodobý prenájom,

-niekoho, kto chce byť „v centre diania“

Pešo do 3 minút: Aupark, železničná stanica, autobusová stanica, obchodná ulica, reštaurácie, služby.

Pešo do 5–7 minút: nemocnica, školy, mestské úrady.

Tu je poloha, vďaka ktorej auto prestane byť nutnosťou.

MESAČNÉ NÁKLADY:

60–70 €

NÁZOR MAKLÉRA:

Táto garsónka je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý sa predá vždy – či už dnes, alebo o 10 rokov.

Je to skvelá kombinácia:

- výbornej lokality,

- nízkych mesačných nákladov,

- kompletnej rekonštrukcie,

- a bezproblémového prenájmu.

Ak hľadáte byt ako investíciu, toto je ideálny kandidát.

Ak hľadáte dostupné bývanie pre seba, nebude vás stáť takmer nič na mesačných nákladoch a všade dôjdete pešo.

Ku tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát.

Samozrejmosťou je nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu. Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 604 843 alebo na stefanulicny@haloreality.sk. ID ponuky: ZA-71617

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH

- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov

- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti

- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi

- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- hypotekárne služby našich partnerov na mieru

- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.