Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku bytu **https://youtu.be/UVdXQfTGzkA**

TUreality vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Žilina – Hájik, na ulici Mikovíniho.

Tento luxusne zariadený byt o celkovej výmere 155 m² vrátane príslušenstva sa nachádza na 2. poschodí moderného bytového domu (bez výťahu) a je ideálnou voľbou pre náročného klienta hľadajúceho komfortné bývanie s nádherným výhľadom a množstvom benefitov.

Parametre nehnuteľnosti:

• Úžitková plocha bytu: 118 m²

• Terasa: 12,6 m² (orientácia JV)

• Balkón: 4,40 m²

• Murovaná garáž: 15,74 m² s elektrickou bránou

• Pivnica: 4,25 m²

• Spolu v rátane príslušenstva: 155 m²

• Poschodie: 2/2

• Rok výstavby: 2008

Dispozícia bytu:

Byt je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje vysoký komfort bývania.

Denná časť pozostáva z:

• priestrannej chodby s úložnými priestormi,

• kuchyne s ostrovčekom a vstavanými spotrebičmi značky Bosch (rúra, varná doska, umývačka, mikrovlnka),

• vinotéky Philco, kávovaru a murovanou špajzou,

• jedálne prepojenej so štýlovo zariadenou obývačkou s masívnym nábytkom,

• priameho výstupu na veľkú terasu s panoramatickým výhľadom.

Bonusom dennej časti sú dve sauny – fínska a infra, s priamym prístupom na terasu.

Nočná časť zahŕňa:

• 2 nepriechodné izby (jedna so vstupom na balkón),

• hlavnú spálňu so šatníkom,

• samostatnú toaletu,

• luxusnú kúpeľňu so sprchovacím kútom, hydromasážnou vaňou, dvoj-umývadlom a výstupom na balkón.

Technické vybavenie a štandard:

• Kondenzačný plynový kotol so zásobníkom na teplú vodu – nízke mesačné náklady

• Podlahové kúrenie a kvalitné laminátové podlahy

• Klimatizácia pre maximálne pohodlie počas horúcich dní

• Vysokokvalitné certifikované materiály a nábytok z masívu

• Kompletné zariadenie v cene

Lokalita:

Ulica Mikovíniho na sídlisku Hájik patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné zóny v Žiline. Nachádza sa v pokojnej časti sídliska, mimo hlavného ruchu, s výbornou dostupnosťou autom aj MHD.

Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti:

• Základná škola, materská škola

• Obchody, služby, zdravotnícke zariadenia

• Zastávky MHD

• Oddychové zóny, zeleň a bezpečné prostredie pre rodiny

Výhody nehnuteľnosti:

• Veľkorysý priestor 155 m² vrátane terasy, garáže a pivnice

• Vlastná murovaná garáž s elektrickou bránou

• Dve sauny – fínska a infra

• Terasa a balkón s výhľadom

• Vysoký štandard a luxusné zariadenie

• Klimatizácia pre komfortné bývanie

• Bez nutnosti ďalších investícií – stačí sa nasťahovať

• Výborná dostupnosť do centra Žiliny

MÔJ TIP:

Tento byt je ideálny pre tých, ktorí túžia po luxusnom bývaní s množstvom priestoru, krásnymi výhľadmi a kompletným komfortom. Vďaka saunám, klimatizácii, vlastnej garáži a špičkovej lokalite ide o nehnuteľnosť, ktorá sa objaví na trhu len výnimočne.

Odporúčam vidieť!

Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800