TUreality vám exkluzívne ponúka 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite sídliska Vlčince na Zvolenskej ulici v Žiline.

Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre štartovacie bývanie alebo ako výborná investícia na prenájom.

Byt sa nachádza na 1. poschodí (nie prízemie) v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý prešiel zásadnými úpravami v roku 2024 – nové stúpačky, nový výťah a modernizované spoločné priestory vrátane vstupu do bytového domu.

Samotný byt prešiel rekonštrukciou v roku 2015 – murované jadro, nové podlahy, zrekonštruovaná kúpeľňa a kuchyňa. V roku 2020 bola inštalovaná nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité bývanie bez ďalších investícií.

Dispozícia je prakticky riešená – za vstupnými dverami sa nachádza predsieň s úložným priestorom, odkiaľ sa plynulo prechádza do kuchyne spojenej s jedálenským kútom a oddychovou časťou gaučom. Obývacia izba slúži zároveň ako spálňa, pričom jej juhozápadná orientácia zaručuje dostatok denného svetla počas celého dňa.

Technické parametre:

Výmera: 41 m²

Poschodie: 1 / 7

Výťah: áno (nový, 2024)

Konštrukcia: panel

Okná: plastové s interiérovými žalúziami a sieťkami

Kúpeľňa: murované jadro, sprchový kút, toaleta

Podlahy: plávajúce + keramická dlažba

Mesačné náklady: cca 120 €

Výhody tejto nehnuteľnosti:

• Skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, školy, škôlky, centrum voľného času, MHD, parkovanie

• Pár minút od Vodného diela či Lesoparku – ideálne pre športových a prírodných nadšencov

• Kompletne zrekonštruovaný bytový dom (2024)

• Nízke prevádzkové náklady

• Výborný investičný potenciál – vhodné na dlhodobý prenájom aj Airbnb

Môj tip:

Ak hľadáte štartovacie bývanie, ktoré je už zariadené, bez ďalších nákladov a v dobrej lokalite, alebo plánujete investovať do bytu s vysokou likviditou – túto ponuku si nenechajte ujsť.

Zaujala vás táto nehnuteľnosť?

Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800