Leaders & Partners reality s.r.o. ponúkame na predaj rodinný dom v Banskej Štiavnici, na Tabakovej ulici, v blízkosti historického centra.

Rodinný dom so súpisným číslom je postavený na miernom svahu. K pôvodne kamennej stavbe/domu bola neskôr prevedená dostavba kúpeľne a technickej miestnosti z nových stavebných materiálov. K rodinnému domu vo svahu prislúcha, toho času, neudržiavaná oplotená záhrada a priľahlý pozemok.

Prístup k nehnuteľnosti je riešený miestnou komunikáciou. Pozemok, na ktorom stavba stojí, nie je spoločnou nehnuteľnosťou.

IS - prípojka vody /ostatné siete EE, plyn, kanalizácia/ v tesnej blízkosti nehnuteľnosti. V zmysle listu vlastníctva je zastavaná plocha a nádvorie stavby vo výmere 118 m2, pričom celková výmera pozemku je 840 m2. V liste vlastníctva je zapísaný druh chránenej nehnuteľnosti: Ochranné pásmo nehnuteľnej kultúrnej pamiatky, pamiatkovej rezervácie alebo pamiatkovej zóny. Na nehnuteľnostiach neviaznu žiadne ťarchy, ani vecné bremená.

Nehnuteľnosť disponuje všetkými inžinierskymi sieťami. Dom je určený na úplnú rekonštrukciu, s platným stavebným povolením do 6/2025. Objekt mal slúžiť, v rámci schváleného projektu, ako komunitné centrum. Z toho dôvodu je súčasťou vypracovaná kompletná stavebná projektová dokumentácia a stavebné povolenie s predĺženou lehotou platnosti.

Podľa priloženého nákresu je schválená stavba aj na zobytnenie podkrovia, celkom zastavaná plocha 165 m2. Terénne úpravy neboli uskutočnené. Je na novom vlastníkovi, ako si pozemok prispôsobí.

Podľa môjho názoru je stavba vhodná na asanáciu.

Predajná cena 100.000,-EUR, pri rýchlom jednaní cena dohodou. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.

V prípade potreby vieme zabezpečiť pre potenciálneho kupujúceho bezplatne, prostredníctvom nášho zmluvného partnera Finportal, a.s. Bratislava, divízia úvery, najvýhodnejšie financovanie tejto nehnuteľnosti.

V prípade potreby vieme zabezpečiť pre potenciálneho kupujúceho bezplatne, prostredníctvom nášho zmluvného partnera Finportal, a.s. Bratislava, divízia neživotné poistenie, najvýhodnejšie poistenie tejto nehnuteľnosti.

V prípade seriózneho záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať Bc. Ľuboš Lorinc, m. č. 0902 577 617 alebo emailom: lubos.lorinc@lpreality.sk

www.lpreality.sk/zvolen

https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2474

TEŠÍME SA NA OBHLIADKU S VAMI!

!!GARANCIA!!

_______________________________________________________________________________________________________________

1. prvotriedny a profesionálny prístup pri predaji alebo kúpe Vašej nehnuteľnosti

2. online právny servis a právne poradenstvo (vypracovanie zmluvnej dokumentácie interným advokátom do 24 hod)

3. garancia úspešného zápisu do katastra nehnuteľností

4. zabezpečenie znaleckého posudku

5. Interný hypotekárny špecialista k dispozícii 24/7 online (spolupracujeme s každou bankou)

6. hradíme kolky spojené s prevodom nehnuteľností štandardný vklad -->zrýchlený vklad máte u nás za polovicu!

_____________________________________________________________________________________________________________

Širokú ponuku nehnuteľností vo Vašom meste, ktoré ste zatiaľ neobjavili, nájdete v aplikácii In The City. Stiahnuť si ju môžete cez vyššie uvedený link alebo QR kód, ktorý nájdete medzi fotografiami nehnuteľnosti.