Hľadáte veľký rodinný dom v tichej lokalite s krásnym výhľadom a množstvom možností využitia? Tento 8-izbový dom na slnečnom pozemku v Banskej Štiavnici vám ponúka komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu, dve generácie alebo aj ako investíciu na prenájom. Situovaný je na pokojnej ulici určenej len pre rezidentov, v obklopení prírody a zároveň na skok od historického centra mesta.

Dispozícia:

Prízemie:

- vstupná veľká miestnosť využívaná ako obývačka -kuchyňa

- kúpeľňa s toaletou

- menšia kuchyňa s prechodom do izby s krbom (s prieduchmi na poschodie) a výstupom na terasu

- spálňa s kachľovou pecou

- príprava na ďalšiu kuchynku so samostatným vstupom (predpríprava vody a elektriny)

Poschodie:

- päť samostatných izieb

- toaleta a priestranná chodba

- balkón + menšia lodžia medzi izbami

Exteriér:

- priestranná terasa orientovaná na rovinatý pozemok – ideálne miesto na relax, bazén či trampolínu

- garáž + tri parkovacie miesta

- pozemok je celý oplotený

Fotky interiéru: Vizualizácie

Stav nehnuteľnosti:

-skolaudovaný v 90. rokoch, kombinácia kamennej a porobetónovej časti

- parkety, laminát a dlažba podľa miestností

- drevené okná

- vykurovanie: ústredné kúrenie (peletová pec + pec na drevo v pivnici), doplnené krbom s prieduchmi

- časť domu podpivničená

Dom ponúka množstvo možností – či už dvojgeneračné bývanie, rozdelenie na viac bytových jednotiek, alebo využitie na investičný prenájom.

Výhody:

- slnečný pozemok s výhľadom na Kalváriu

- garáž + parkovanie pre 3 autá

- priestrannosť a flexibilita – 8 izieb, 2 kuchyne, možnosť dobudovania

- pokojná lokalita len pre rezidentov, no s výbornou dostupnosťou do centra

Mesačné náklady:

100 – 120 € (podľa spôsobu vykurovania)

Lokalita:

Atraktívna časť Banskej Štiavnice – pod Kalváriou. Blízkosť prírody, cyklotrás, turistických atrakcií a zároveň historického centra s kompletnou občianskou vybavenosťou.

Názor makléra:

Tento dom je ideálnym riešením pre veľkú rodinu alebo dve generácie. Vďaka polohe a dispozičným možnostiam má aj výborný investičný potenciál – či už na dlhodobý, alebo rekreačný prenájom.

Pozývam vás na obhliadku – priestranné domy v takejto lokalite sa na trhu objavujú len zriedka!