XEMAR (kristina.jurgova@xemar.sk/ 0948 385 289), ponúka na predaj rodinný dom v Banskej Štiavnici. 

Jedná sa o atypický dvojpodlažný rodinný dom, postavený na pozemku o celkovej rozlohe 399m2. Pochádza z roku 1991. Svojim zaujímavým vzhľadom upúta najmä interiér, kde je spodná obývacia časť stropom prepojená s vrchným podlažím, čo dáva celému domu nezvyčajný akcent . Dom prešiel aj čiastočnou rekonštrukciou. Je situovaný neďaleko centra mesta, na tichej a slnečnej ulici. 

RODINNÝ DOM:

- pôvodne z roku 1991

- celková plocha pozemku 399m2

- zastavaná plocha pozemku 103m2

- murovaný z tehly

- fasáda kompletne rekonštruovaná v roku 2022

- strešná krytina plechová

- okná plastové

- vchodové dvere plastové

- interiér čiastočne rekonštruovaný, veľmi vkusne udržiavaný

- interiérové dvere pôvodné s kovovými zárubňami

- laminátová podlaha takmer v celom dome

- nová kuchynská linka (Decodom) s vstavanými spotrebičmi - el. varná platňa, el. rúra a mikrovlnka (technológia 6 zmysel), zabudovaná chladnička

- kúpeľňa s toaletou na 1. podlaží nová, veľmi vkusná

- kúpeľňa s toaletou na poschodí pôvodná, veľmi zachovalá

- murované schodisko doplnené kvalitným nadčasovým mramorom

- kúrenie prostredníctvom plynového kotla

- ohrev vody prostredníctvom plynového kotla

- možnosť prikurovania aj kachľovou pecou (s presklenými dvierkami), slúži skôr esteticky a pre príjemný dojem

- pripojenie na všetky IS – elektrina, verejný vodovod, plyn, kanalizácia

- dom sa predáva bez zariadenia

- mesačné náklady cca 210,-EUR

DISPOZÍCIA DOMU:

1. podlažie: 

- uzavretá vstupná predsieň

- priestranná chodba

- kuchyňa s menším úložným priestorom (komora)

- veľmi priestranná, otvorená obývacia izba s krbom

- menšia spálňa so vstavaným šatníkom

- kúpeľňa s toaletou (nová) 

2. podlažie (podkrovné):

- priestranná chodba

- 1 väčšia izba (pracovňa)

- 1 menšia spálňa

- 1 menšia detská izba

- otvorený výhľad z chodby na spodnú obývaciu časť

SUTERÉN:

- slúži ako technická časť s viacerými miestnosťami

- nachádza sa tu aj plynový kotol na kúrenie

- súčasťou je priestranná garáž

- slúži ako odkladací priestor

- vstup v strope v jednej z izieb 

POZEMOK:

- pozemok rovinatý, veľmi slnečný

- predná časť pozemku od ulice so vstupom do garáže

- zdobený okrasnou skalkou a trávnikom

- zadná časť pozemku čistá, zatrávnená, vhodná pre rodinné posedenie, grilovanie, hranie s deťmi

Cena nehnuteľnosti je 236.000,-EUR.

V prípade záujmu ma kontaktujte:

kristina.jurgova@xemar.sk/ 0948 385 289.