XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj útulnú a zrekonštruovanú jednopodlažnú drevenicu s obytným podkrovím v okrajovej časti obce Beňuš, časť Gašparovo. Drevenica je vedená na LV ako rodinný dom.

DREVENICA - Prízemie:

• vonkajšie betónové schody s otvorenou verandou

• vstup do jedálne s kuchyňou

• kuchyňa s murovaným sporákom

• obývačka

• kúpeľňa s vaňou spojená s WC

• drevené schody do podkrovia

Podkrovie:

• 2 obytné miestnosti, jedna prechodná

OSTATNÉ ÚDAJE:

• materiál - základ kameň a betón

• drevené steny zaizolované sklenou vatou obložené dreveným prekladaným obkladom

• strecha - sedlová, krytina plech MASLEN (krov a strecha robená v roku 2007)

• podlahy - drevená podlaha v obývačke, keramická dlažba v kuchyni, chodbe, kúpeľni a osb dosky v podkroví

• drevené dvere a okná (dvoj sklá)

• elektrina - 220/380V

• voda - verejný vodovod

• kanalizácia- žumpa

• plynová prípojka v dosahu niekoľkých metrov

• obecná asfaltová prístupová cesta s prístupom z dvoch strán

• kúrenie - murovaný sporák v kuchyni napojený na panelové radiátory v podkroví, keramické kachle v obývačke, el. konvertory

• ohrev vody spomínaným murovaným sporákom v kombinácii s el. bojlerom

• bezpečnostný systém

• optický internet

• energetický certifikát nie je k dispozícii

• nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená okrem osobných vecí majiteľov, dreveného stola, lavice a stoličiek v kuchyni

ZLOŽENIE DVORA:

• altánok s dreveným posedením,

• drevená náraďovňa za domom,

• vonkajšie ohnisko,

POZEMOK:

• celý oplotený, z jednej strany sa dotýka potoka,

• zastavané plochy a nádvoria 95 m2,

• záhrada 574 m2,

Spolu 669 m2

Nehnuteľnosť je vhodná na chalupárčenie alebo trvalé bývanie v zdravom prostredí.

V lete možnosti turistiky v krásnej okolitej prírode, hubárčenia, poľovníctva a využitia okolitých cyklotrás.

V zime možnosti využitia zimných stredísk ako: Lyžiarske stredisko Polomka - Bučnik. Ski Centrum Čertovica, Lyžiarske stredisko Tále Ski, Ski Čierny Balog...

Majitelia si neprajú byť kontaktovaný iným spôsobom ako cez realitnú spoločnosť XEMAR s.r.o.

Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544