Ponúkame na predaj dva 4 izbové mezonetové byty v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami na Okružnej ulici v Bernolákove, okres Senec.

_________________________________

*** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ***

• Dva 4 izbové mezonetové byty

• Úžitková plocha jednej bytovej jednotky: 120 m2 + terasa 16,25 m2 (3,25 x 5)

• Zastavaná plocha jednej bytovej jednotky: 64 m2

• Bytová jednotka A s celkovou výmerou pozemku 273,5 m2

• Bytová jednotka B s celkovou výmerou pozemku 316,5 m2

• RD JE SKOLAUDOVANÝ

_________________________________

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Mezonetové byty sú výborne dispozične riešené a pozostávajú z:

- 1. NP:

- vstupná chodba

- schodište

- priestor pod schodmi

- obývačka spojená s kuchyňou a výstup na terasu

- terasa

- kúpeľňa s WC

- 2. NP:

- vstup zo schodišťa

- predsieň

- kúpeľňa s WC

- 3 x spálňa

VÝMERY POZEMKOV:

BYTOVÁ JEDNOTKA A - dom na ľavej strane s celkovou výmerou pozemku 273,5 m2, z toho:

- pozemok pod domom 64 m2

- 3 parkovacie miesta 39 m2

- záhrada a pozemok pod terasou 140m2

- z prístupu ku vstupu do domu, čo je 30,5 m2

BYTOVÁ JEDNOTKA B - dom na pravej strane s celkovou výmerou pozemku 316,5 m2, z toho:

- pozemok pod domom 64 m2

- 3 parkovacie miesta 39 m2

- záhrada a pozemok pred vstupom do domu a pod terasou 183 m2

- 1 z prístupu ku vstupu do ľavého domu, čo je 30,5 m2

TECHNICKÉ INFORMÁCIE:

Mezonetové byty sú skolaudované, s energetickým certifikátom A1 a predávajú sa v stave holodom – t.j. bez podláh, dlažby, obkladov, sanity, interiérových dverí, kuchynskej linky, v nasledovnom vyhotovení:

- Plastové okná Rehau 3 sklo

- Podlahové kúrenie elektrické – odporové drôty

- Termostaty v každej miestnosti

- Príprava na vonkajšie žalúzie

- Príprava na klimatizáciu

- Podomietková kabeláž na alarm

- Bojler na ohrev vody

- 2 x geberit

- Vnútorné omietky

- Strešná krytina Tondach

- Zateplenie domu 15

- Fasáda

- Rozvody vody, rozvody elektriny, rozvody kanalizácie, optické káble

- Zvod dažďovej vody zo strechy do trativodov

- Predpríprava na krb

- Komín

- Vybetónovaná terasa 16,25 m2

- Predeľovací múrik medzi terasami

- Chodník okolo domu so zámkovou dlažbou

- 3 x parkovacie miesto so zámkovou dlažbou ku každému domu v dvojdome

- Oplotenie

- Tráva

LOKALITA:

RD je situovaný v novovybudovanej časti obce Bernolákovo (Okružná ulica), s dobrým prístupom na vlakovú stanicu, autobus – 100 m od domu, do školy, do škôlky, k detskému ihrisku, obecnému úradu.

CENA A FINANCOVANIE:

Cena každého domu v dvojdome je 265.000,- EUR

K cene bude pripočítaná provízia pre RK vo výške 3.000,- €, ktorá bude uhradená v deň podpisu kúpnej zmluvy a nie je súčasťou kúpnej ceny.

Financovanie: rezervačná záloha 10.000,- €, zvyšok po podpise kúpnej zmluvy.

Možnosť HÚ, OV.

INFO A OBHLIADKY:

Edita Daučíková

0903/410 542

damtrading@damtrading.sk

www.damtrading.sk