Unikátny Rodinný dom v Bernolákove

Komfortné rodinné bývanie s privátnym wellness

Lokalita

Bernolákovo, pokojná rezidenčná štvrť s výbornou dostupnosťou do Bratislavy.

Predstavenie nehnuteľnosti

Predstavujeme Vám výnimočný samostatne stojaci nepodpivničený dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 275,91 m², skolaudovaný v roku 2006. Dom je postavený na kompletne oplotenom pozemku s výmerou 375 m² a ponúka výnimočné spojenie komfortného rodinného bývania, súkromia a nadštandardného vybavenia. Súčasťou domu je privátna wellness zóna s krytým bazénom, saunou, sprchou a samostatným WC. Vďaka kvalitnému technickému vyhotoveniu, výbornému stavu a rýchlej dostupnosti do Bratislavy predstavuje ideálnu voľbu pre náročnú rodinu.

Hlavné benefity

• Úžitková plocha domu 275,91 m².

• Privátna wellness zóna – krytý bazén, sauna, sprcha a samostatné WC.

• Integrovaná garáž aktuálne zariadená ako domáce fitness s možnosťou obnovy pôvodnej funkcie.

• Kuchyňa na mieru s ostrovčekom a zabudovanými spotrebičmi.

• Dve klimatizačné jednotky (prízemie aj podkrovie).

• Vstavané skrine RollDoor.

Dispozičné riešenie

Prízemie (184,52 m²): zádverie, schodisko, komora, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, kúpeľňa, WC, technická miestnosť, bazénová hala so saunou a integrovaná garáž.

Podkrovie (91,39 m²): hala, tri izby, kúpeľňa a WC.

Pozemok: 375 m² (183 m² zastavaná plocha + 192 m² dvor).

Technický štandard

Kvalitná murovaná stavba skolaudovaná v roku 2006 vo výbornom technickom stave. Plastové okná a strešné okná Velux, medené klampiarske prvky, bezpečnostné vstupné dvere, plynový kotol Junkers, klimatizácia na oboch podlažiach, kuchyňa na mieru s ostrovčekom, vstavané skrine RollDoor, kvalitné keramické dlažby a laminátové podlahy.

Lokalita a občianska vybavenosť

Bernolákovo patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotné stredisko, Lidl, Billa, športoviská, golfový areál Black River a cyklotrasy. Výborné vlakové aj autobusové spojenie umožňuje dostať sa do centra Bratislavy približne za 15–20 minút.

• Kompletne oplotený bezúdržbový pozemok s kamennou dlažbou a súkromím.

• Výborné spojenie do Bratislavy autom aj vlakom.

Možnosť HÚ.