RADO Reality ponúka na predaj 4 izbovú NOVOSTAVBU moderného rodinného domu typu BUNGALOV s terasou v pokojnom prostredí obce Blahová v okrese Dunajská Streda.

Tento pekný samostatne stojaci rodinný dom si hľadá svojich majiteľov na krásnom rovinatom pozemku o rozlohe 597 m2.

Súkromie bude zabezpečené betónovým plotom z troch strán, predná strana je na majiteľovi podľa vlastných predstáv.

Plocha domu: úžitková 110 m2, zastavaná 150 m2 (z toho má terasa 20 m2).

Rozmer domu: 13 x 10 m.

Predáva sa ako HOLODOM v cene 175.000,-Eur alebo v ŠTANDARDE podľa vlastného výberu:

- dvere, zárubne, laminátová podlaha

- v kúpeľni: sanita, obklad, dlažba

Má modernú dispozíciu s otvoreným prevzdušneným priestorom s dostatkom denného svetla.

Dispozícia domu: vstupná chodba, 3 samostatné nepriechodné izby (jedna je s výstupom na terasu), obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu, kúpeľna s vaňou a sprchovacím kútom + wc, samostatné wc, technická miestnosť, terasa, pochôdzna povala (20 m2) - so vstupom z chodby.

Postavený je z brúsenej tehly Leier (30 cm) + zateplenie polystyrénom (10 cm), má podlahové teplovodné kúrenie (elektrický kotol), predpríprava na tepelné čerpadlo, v obývačke keramický komín, plastové okná - trojsklo, strecha je väzníková, izolácia stropu - minerálna vata (30 cm), škridla zn.Terran, predpríprava na el. žalúzie, na video-vrátnika, na nabíjaciu stanicu pre elektromobily, príp. rozvádzač.

Dom je napojený na všetky IS - obecná voda, elektrina, žumpa 12,5 m3 (zatiaľ), predpríprava prípojky na studňu. Internet + TV - možnosť RadioLAN-Slovanet.

Orientácia: V, Z (terasa)

Prístupová cesta: betónová s podielom vlastníctva 1/3

Obec Blahová sa rozprestiera na Žitnom ostrove pri ramene Malého Dunaja v okrese Dunajská Streda. V obci sa hovorí prevažne slovenským jazykom. Je tu rímskokatolícky kostol sv. Cyrila a Metoda a kaplnka Panny Márie Lurdskej. Ale aj futbalový klub, v ktorom hrajú aj hráči z vedľajšej obce Bellova Ves. V obci pôsobí aj Občianske združenie "Blahová deťom" a "Ranč Black white horse". Obec má vlastnú Materskú školu s vyučovacím jazykom slovenským, detské ihrisko, obecný oddychový park, obchod, poštu aj futbalové ihrisko. V obci sa nachádza aj novovybudovaná reštaurácia s detským ihriskom "Reštika", ktorá je otvorená od júla 2022. V blízkosti obce sa nachádza ZOO Malkia park, Slovakia Ring, rekreačné stredisko Madarász.

Vzdialenosť: Bratislava 43 km (bezproblémové napojenie na diaľnicu), Senec 23 km, Šamorín 23 km, Dunajská Streda 18 km.

Aneta Liptáková

RADO Reality Group

Tel.:+421 911 82 00 20

E-mail: liptakova@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.