Predstavte si miesto, kde sa zastavil čas… ticho, kľud a ničím nerušené súkromie. Spev vtákov, svieži vánok v korunách ovocných stromov a pokoj, ktorý vás obklopí hneď, ako vstúpite na pozemok. Ak túžite po relaxe v prírode s výhľadom na zeleň a vinice, máme pre vás ideálne miesto! V chatovej oblasti obce Branč, len kúsok od Nitry, ponúkame na predaj viničný domček postavený v roku 1990 na krásnom 10-árovom pozemku o šírke 8 metrov. Domček je v pôvodnom, ale zachovalom stave, postavený z tehál a zateplený z dvoch strán. Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, obývacia miestnosť s krbovými kachľami a sprchovým kútom Podkrovie: priestranná izba s výstupom na uzavretú terasu s veľkými drevenými oknami a nádherným výhľadom na prírodu a vlastný dvor Pivnica: klasická pivnica priamo pod domčekom Viničná pivnica: kopaná pivnica v hĺbke cca 8 metrov, ideálna na uskladnenie vína či úrody Inžinierske siete a technické informácie: Elektrina: zavedená Voda: studničná, privedená do domu Odpad: riešený trativodom Kúrenie: krbové kachle Ohrev vody: elektrický bojler Domček je ideálny na víkendové úniky z mesta, no po rekonštrukcii vhodný aj na celoročné bývanie. Na pozemku sa nachádza aj malý záhradný domček na uskladnenie náradia a suché WC. Záhrada je plná ovocných stromov, kríkov a okrasných drevín – aktuálne však neudržiavaná, vyžaduje prečistenie a úpravu. Ak hľadáte miesto s potenciálom, kde môžete zrelaxovať a zároveň si ho prispôsobiť podľa svojich predstáv, tento domček vám to umožní. Výhody lokality: · Výborná dostupnosť - zastávka MHD a vlaková stanica vzdialená len na pár minút pešo (cca. 400 m) · Kompletná občianska vybavenosť. · Thermal Park Nitrava (otvorené celoročne) vzdialené len 8 km, golfové ihrisko Green Meadows v Ivánke pri Nitre len na 5 km. · Štrkáreň Komjatice 6 km, Tona Beach v Šuranoch 14 km. · Vzdialenosť od Nových Zámkov 25 km, od okresného mesta Nitra len 12 km.