LINK na 3D VIRTUÁLNU OBHLIADKU:

https://my.matterport.com/show/?m=3KtsnK5pxjo

______________________________________________

Predaj mestskej vily kol. v r. 2000, BA I - Staré mesto, v blízkosti Horského parku a lesoparku Železná studnička, ul. Pri Habánskom Mlyne, s možnosťou prebudovania na reprezentačné rodinné alebo firemné sídlo.

*****

Kol. v r. 2000, vila bola zrealizovaná ako nadstavba a prístavba pôvodného objektu (menšieho jednopodl. rodinného domu). Vila je 3podlažná, murovaná, zateplená so sedlovou strechou a strešným oknami VELUX, pripojená na všetky IS. K vile patrí pozemok 537m2 vrátane zastavanej plochy 235m2, podlahová plocha domu je 325m2 + plocha terás spolu 100m2.

*****

1.NP (Prízemie) vily bolo doposiaľ využívané na firemné účely a dispozične pozostáva z otvoreného priestoru / "open space" so zázemím (kuchynská časť, kúpeľňa, WC), schodiska, skladových priestorov a priestrannej garáže 56m2 s vjazdom na diaľkové ovládanie;

2.NP (1. poschodie) predstavuje dennú časť a pozostáva z priestrannej obývačky s krbom so vstupom na terasy, jedálne s možnosťou prerobenia na samostatnú izbu, kuchyne, hosťovskej izby / pracovne, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, schodiska, skladu a technickej miestnosti s využitím aj ako práčovňa;

3. NP (2. POSCHODIE) pozostáva z 3 samostatných nepriechodných izieb, haly, komfortnej kúpeľne s rohovou vaňou, toaletou a samostatného WC.

*****

V dome je podlahové vykurovanie, na každom podlaží domu je KLÍMA. Pozemok je vybavený automatickým závlahovým systémom.

*****

Vzhľadom na stred mesta má dom strategickú polohu, nachádza sa v rezidenčnej lokalite nazývanej aj ako diplomatická štvrť, v zástavbe nových rodinných domov s výborným napojením na mestský dopravný systém, do centra mesta a na diaľničný obchvat. Lokalita sa vyznačuje perfektnou občianskou vybavenosťou charakteristickou pre centrálne zóny miest. V pešej dostupnosti od domu sa nachádza Horský park, lesoparku Železná studnička, vynikajúca ZŠ na Dubovej ul., známy Patrónsky pivovar s reštauráciou, fresh market YEME, obchodná galéria v OC CUBICON v Mlynskej doline, nákupné centrum KAUFLAND na Patrónke, univerzitná nemocnica na Kramároch ....na rovnakej ulici sú vybudované tenisové kurty s reštauráciou, v Mlynskej doline sa nachádza rozsiahla zelená zóna / park so Zoologickou záhradou. V pešej vzdialenosti od domu má sídlo britská škola "Cambridge Int. School".

*****

Vila je vhodná na kúpu po prerábke ako reprezentačné rodinné alebo firemné sídlo, rovnako má variabilné možnosti komerčného využitia (privátne medicínske zariadenie, advokátska kancelária, zubná klinika.....

*****

Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend.

tel: +421 905 450 900, +421 100 105

e: monika.novakova@ivmoreal.sk

==============================================

Text, fotografie a 3D virtuálna prezentácia sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie IVMO Pullman Group, s.r.o.