Naša realitná kancelária Areté real Vám v zastúpení predávajúceho ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom s nádherným výhľadom v lukratívnej, pritom pokojnej časti hradného kopca, v Bratislave na Hummelovej ulici. Rodinný dom je trojpodlažný, kolaudovaný v roku 1978, nadstavba podlažia v roku 2004. Postavený je na parkovo upravenom pozemku o výmere 349 m2. 

Dispozícia domu:

K domu sa vchádza cez vstupný dvor do domu aj garáže s parkovaním pre dve autá. Vstupnou predsieňou sa vchádza do samostatného bytu situovaného na prízemí a taktiež do poschodia s daľšou samostatnou bytovou jednotkou. Prízemný dvojizbový byt ponúka bezbariérový prístup s výstupom na vnútorný dvor. Na centrálnu schodiskovú komunikáciu domu ďalej nadväzuje druhý byt 

Popis častí domu a miestností:

1.NP. rodinného domu (podlahová plocha 118,69 m2):

- garáž pre dve autá,

- vstupná predsieň,

- vstupná schodisko do bytovej časti na podlaží,

- technická miestnosť,

- vstupná chodba do prízemnej časti, kúpelňa, samostatné WC s umývadlom, kuchyňa, kúpelňa, obývacia izba s výstupom do vnútorného dvora a záhrady, izba.

2.NP. rodinného domu (podlahová plocha 122,52):

- hala so schodiskom do podkrovia, izba, obývacia izba s výstupom na loggiu aj terasu s čiastočným presklením, chodba, kuchyňa s jedálňou s výstupom na preskelnú terasu.

3.NP.: rodinného domu (podlahová plocha 106,62 m2):

- chodba, hala, izba s výstupom na loggiu, izba s výstupom na krytú terasu.

Materiály a technické vybavenie domu:

- tehlové steny a priečky Porotherm,

- okná drevené Euro,

- zateplenie vonkajších priečok polystyrénom,

- vápenné omietky,

- betónová podlaha pokrytá keramickou dlažbou, drevenými parketami alebo kobercom,

- kondenzačný kotol so zásobníkom,

- klimatizácia podkrovnej časti,

- inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, kanalizácia.

Pozemok rodinného domu:

Rodinný dom je postavený na rozľahlom parkovo upravenom pozemku o výmere 349 m2. Na pozemku sa nachádza množstvo zelene, okrasné rastliny, záhradný altánok, vínna pivnica.

Poloha rodinného domu:

Lokalita Hradný kopec patrí medzi veľmi príťažlivé miesto nielen pre lukratívne bývanie, ale aj pre sídlo firmy a spoločnosti. Dom ponúka prestížnu a reprezentačnú adresu k mnohostrannému využitiu, nielen formou súkromného bývania ale aj na firemné účely.

Cena 1 200 000 €. HÚ možný.

Kontakt 0911/247 257

www.arete.sk

Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o.Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:

- zmluvy autorizované advokátom

- zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie

- úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra

- úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách

- úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva

Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !