Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom útulný, plne zariadený, samostatný 2,5 izbový byt v rodinnom dome s priestrannou terasou.

● Preferujete bývanie v blízkosti historického centra, neďaleko hradu i nábrežia Dunaja?

● Hľadáte príjemné a pokojné prostredie, s bezproblémovým parkovaním a s výbornou dostupnosťou na obchvat?

● Nehľadáte panelákový byt, ale chcete niečo výnimočné?

Ponúkame na prenájom samostatný byt na spodnom podlaží rodinného domu. Jedná sa o jednu z najreprezentatívnejších častí Bratislavy, v oblasti Bôrik, ktorá sa nachádza nad Hradným Vŕškom. Staré mesto je kultúrnym, spoločenským, turistickým aj politickým centrom Bratislavy. Pešia dostupnosť na Bratislavský Hrad, Slavín, alebo do Horského parku.

Ide o veľmi bezpečnú a tichú lokalitu.

Poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Zastávka MHD vrátane električky je vzdialená 550m. V blízkosti sa nachádza pizzeria, piváreň, galéria Cubicon, kde nájdete všetko potrebné. Ľahko dostupný je aj multifunkčný komplex River Park na nábreží Dunaja. V okolí nájdete aj materskú škôlku, základnú aj umeleckú školu.

↓↓ 3D obhliadka v inzeráte ↓↓

DISPOZÍCIA BYTU:

Po vstupe do bytu sa nachádzate vo vstupnej hale s dostatkom priestoru na botník, vešiaky. Zo vstupnej haly sa vchádza na chodbu a z nej sa následne dostanete do kúpeľne, do menšej izby a do kuchyne, ktorá je spojená s obývačkou. Obývačka je priechodná do spálne a na terasu, kde si viete v pokoji vychutnať rannú kávu, alebo zrelaxovať pri víkendových raňajkách, či večernom pohári vína. Ten správny nádych dodávajú bytu francúzske okná, ktoré sú v obývačke aj spálni a ponúkajú tak priamy kontakt s prírodou.

ROZLOHA:

Úžitková plocha 55,32 m²

Spolu s terasou 69,12 m²

Menšia izba – 6,45 m²

Kuchyňa – 5,91 m²

Obývačka – 13,13 m²

Spálňa – 15,39 m²

Terasa - 13,80 m²

ZARIADENIE:

Byt je komplet zariadený. Aktuálne prešiel revíziou, je čerstvo vymaľovaný. Menil sa nábytok. Kúrenie je plynové, v byte sa nachádzajú liatinové radiátory, a podlahové konvektory. Teplotu si viete regulovať aj pomocou klimatizácie. Dom je komplet zateplený. V miestnostiach je laminátová podlaha, v byte sú drevené euro okná. Kuchyňa je menšia, ale s dostatkom úložného priestoru, plne funkčná a vybavená spotrebičmi: plynový sporák, digestor, chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra.

Kúpeľňa je pôvodná, udržiavaná, spojená s WC.

ORIENTÁCIA na juhozápad.

KOHO HĽADÁME:

● Vďaka svojej polohe blízko River Parku a historického centra je byt vhodný pre podnikateľa. Malá izba vhodná ako pracovňa.

● Byt je pet friendly.

● Vítaná je aj mamička s dieťaťom, nakoľko malá izba je vhodná aj ako detská izba.

● Hľadáme zodpovedných a milých ľudí, ktorí ocenia bývanie v rodinnom dome v pokojnej lokalite.

ČO PONÚKAME:

● Možnosť prenájmu na firmu (individuálna cena).

● Posledné úpravy interiéru budú doriešné po dohode s novým nájomníkom podľa jeho potrieb.

CENA: 800,-EUR + energie 200€

Provízia realitnej kancelárie vo výške mesačného nájmu: 800€

Vratná zábezpeka vo výške dvoch mesačných nákladov: 2000€

Tešíme sa na Vás

V tejto lokalite sú dostupné služby pre deti do 3 rokov v jasliach: Jasle Bratislava a deti od 3 do 6 rokov v škôlke: Skolka Bratislava - dobrá škôlka v okolí nehnutelnosti.