Na predaj: Priestranný 5-izbový rodinný dom v exkluzívnej lokalite Bôrik – Hrebendova ulica.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci, dvojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších častí mesta – na Bôriku, na Hrebendovej ulici. Tento slnečný a vzdušný dom s úžitkovou plochou 240 m² (s možnosťou využitia podkrovia) je situovaný na pozemku o výmere 604 m² a ponúka maximálne súkromie.

Súčasťou nehnuteľnosti je samostatne stojacia garáž pre jedno vozidlo s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie a ďalšie parkovacie miesto priamo na pozemku.

Dispozičné riešenie:

Prízemie:

• Vstupná predsieň a chodba

• Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC

• Pracovňa

• Priestranná obývacia izba s krbom (35 m²), prepojená s jedálňou a modernou kuchyňou vybavenou vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou)

• Výstup na veľkú krytú terasu (cca 20 m²) ideálnu na oddych a posedenie

1. poschodie:

• Chodba s napojením na otvorené schodisko

• Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou (vaňa + WC)

• Dve detské izby s výstupom na spoločnú terasu

• Druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a WC

Suterén:

• Tri samostatné miestnosti s rôznymi možnosťami využitia (sklad, hobby miestnosti, fitness a pod.)

• Možnosť využitia podkrovia

Vybavenie a technický stav:

• Rekonštrukcia kúpeľní prebehla pred 2 rokmi

• Nový kondenzačný kotol Buderus so zásobníkom

• Plastové okná – na prízemí s vonkajšími roletami, na poschodí s vnútornými žalúziami

• Podlahy: parkety na prízemí, plávajúce podlahy na poschodí

• Vstavané šatníkové skrine v spálni a hale

• Klimatizácia v dvoch izbách na poschodí

• Prípojky: elektrina, voda, plyn, odpad riešený žumpou (predpríprava na verejnú kanalizáciu)

• Satelitná televízia

Exteriér:

• Upravený pozemok s okrasnými drevinami a trávnikom

• Spevnená terasa prekrytá strechou domu

Lokalita:

Dom sa nachádza v tichej a lukratívnej lokalite s výbornou dostupnosťou – len 5 minút autom od historického centra mesta a diaľničného obchvatu.

Je ideálny na bývanie pre rodinu, ale aj ako investícia do nehnuteľnosti. Cena: v RK

Súkromie, výborné dispozičné riešenie a dostatok úložného priestoru sú garanciou pohodlného bývania aj pre viacčlennú rodinu.