Moderný mezonetový byt, ktorý je súčasťou dvojdomu s veľkorysým priestorom, s nízkou energetickou náročnosťou vďaka kvalitným materiálom v novostavbe Novosadná na Novosadnej ul, Čunovo v tesnej blizkosti Petržalskej hrádze

Nachádza sa v uzavrenej komunite, ktorá pozostáva zo štyroch dvojdomov a troch samostatne stojacich domov, pričom obyvatelia sú mladé rodiny s deťmi.

V tesnej blízkosti sa nachádza zástavka MHD a dve materské škôlky. 

 

Základné údaje:

5 izbový  mezonetový byt, ktorý je súčasťou dvojdomu, kuchyňa s obývacou izbou, 4 samostatné izby, 2 kúpeľne, samostatné WC, úložný priestor pod schodiskom dvojpodlažný s celkovou úžitkovou plochou 117 m2, prízemie 59 m2 a poschodie 58 m2, záhrada 165m2 z toho cca 15m2 terasa celková výmera pozemku k domu 305 m2, výmera úžitkovej plochy záhrady cca 165 m2. k domu prislúchajú 2 vonkajšie parkovacie státia pred domom, z toho jedno kryte pergolou kvalitná tehlová stavba, čo sa týka prevedenia a použitých materiálov izolačné 3sklá, nadštandardné materiály, energetická trieda A1, podlahové teplovodné vykurovanie a vlastný plynový kotol so zásobníkom na TÚV kvalitné elektrické exteriérové žalúzie na dialkové ovládanie v celom objekte štruktúrovaná kabeláž v každej izbe smart klimatizácia v každej obytnej izbe s možnosťou napojenia na wifi a ovládania smartfónom štandardne otváracie okná na na terasu, francúzske okno na poschodí s preskleným zábradlím oplotenie pre celý pozemok so vstupnými bránkami, osvetlenie, vývod na vodu do záhrady dom je napojený na IS: mestský vodovod, plyn, kanalizáciu, elektrinu Zásuvka pre autonabíjačku pri parkovacom mieste 230V a 380V Oceľová pergola na auto Zámková dlažba na terase

 Dom sa predáva v stave holodomu. Na fotografiách sú vizualizácie domu.

 Aktuálne prebieha kolaudácia domu a proces pridelovania súpisného čisla.

 Predpokladané mesačné náklady na prevádzku domu sú od 100Eur / 4 osoby

 Pokojná lokalita neďaleko lesa a vodnej hrádzi poskytujúca bohaté voľnočasové vyžitie na bicykloch, korčuliach i na prechádzky s domácimi miláčikmi. Ideálne pre rodiny, skvelá dispozícia domu, vlastné parkovanie, komfortná záhrada.

Čisté línie stavby a minimalistická fasáda vytvárajú nadčasový dizajn.

Cena 410 000 €.  

V prípade záujmu a akýchkoľvek doplňujúcich otázok nás neváhajte kontaktovať. Neváhajte a zavolajte mi, dohodneme si obhliadku... tel. číslo: 0918 479 756/ email: bernath@omnireal.sk

V prípade využitia našej hypotekárnej poradkyňe, preplácame aj znalecký posudok. 

Provízia pre realitnú kanceláriu je zahrnutá v kúpnej cene. Realitná kancelária zabezpečuje: obhliadku, celkový právny a poradenský servis a právne poradenstvo, vypracovanie zmlúv, zabezpečenie odovzdania nehnuteľnosti (vrátane odovzdávacieho protokolu).

V tejto lokalite sú dostupné služby pre deti do 3 rokov v jasliach: Jasle Bratislava a deti od 3 do 6 rokov v škôlke: Skolka Bratislava - dobrá škôlka v okolí nehnutelnosti.