ViNireal ponúka exkluzívne na predaj výnimočný pozemok s projektom pri pamiatke Villa Rustica v mestskej časti Dúbravka. Ak milujete tiché prostredie a chcete bývať blízko centra Bratislavy tak tento pozemok bude pre Vás ideálnym.

Na pozemku stojí murovaná chata s prideleným súpisným číslom (17m2) s podzemnou garážou (17m2).

Projekt je v štádiu vybavovania stavebného povolenia.

Výmera pozemku:

Plocha pozemku: 579 m2 a šírka pozemku 12 m

Výmera nového domu:

Zastavaná plocha: 149 m2

Úžitková plocha domu: 155,41 m2

Projekt nového domu:

Moderný a dizajnovo zaujímavý rodinný dom v Malých Karpatoch, to budete jednoducho milovať. Svoje autá si zaparkujete pod priestranný betónový prístrešok, ktorý je súčasťou domu. Do domu vstupujete cez vysoké vstupné dvere priamo do zádveria. Vpravo si môžete odložiť Váš kabát a topánky do priestranného šatníka. Vľavo sa nachádza kúpeľňa spojená s WC. Za Vami sa nachádza moderná pracovňa. Ďalej prechádzate do centra domu, kde sa nachádza denná časť. Ako prvú si všimnete štýlovú kuchyňu, kde je benefitom aj špajza. Pred Vami sa objaví jedálenský kút s obývačkou. Dokonalý výhľad cez veľkoformátové okná na vašu záhradu s originálnym bazénom. Schodiskom sa presúvame do nočnej časti. Pred nami sa nachádza kúpeľňa s vaňou a za nami zase samostatné WC. Vpravo je miesto pre najmenších, rozmerná detská izba. Vľavo vchádzate do spálne s rozsiahlym šatníkom. Benefitom je balkón, ktorý slúži zároveň ako strecha pre spodnú terasu.

Inžinierske siete:

Elektrina(230V/400V), voda(kopaná studňa 4m) s možnosťou naraziť hlbšiu

Lokalita:

Pozemok je situovaný v komfortnej lokalite bratislavskej Dúbravky v kotline Malých Karpát. Turistika, cyklistika alebo len relax je v tomto prostredí unikátny. Kompletná občianska vybavenosť zahŕňa: Nemocnica Bory, vysoká škola, stredná škola, základná škola, škôlka, OC Bory Mall, Hornbach, kompletná MHD, reštaurácie, kaviarne.

Cena nehnuteľnosti je 199.000 € vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie v ktorom sú zahrnuté všetky poplatky s prevodom nehnuteľnosti.

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.