Ponúkame Vám v tesnej blízkosti lesa rodinný dom v pôvodnom stave s udržiavanou záhradou vo vyhľadávanej časti Dúbravky - Tavaríkova osada. Prítomnosť lesa dodáva bývaniu pokojnú atmosféru, nabáda k zdravému životnému štýlu, pravidelnému pohybu a prechádzkam so svojimi domácimi štvornohými miláčikmi.

Dom bol postavený v roku 1928, pôvodne bol obývaný dvoma rodinami, v súčasnosti sa predáva polovica tejto nehnuteľnosti so súhlasom majiteľov. Jeho súčasný stav vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, tvorivosť a nápaditosť podľa vlastných predstáv nového majiteľa.

DOM:

ul. Záhradkárska, Tavaríkova osada - Dúbravka Bratislava

4 -izbový dom

s obytným priestranným podkrovím

s priestrannou prechodnou kuchyňou

suterén - čiastočne podpivničený - 31m2

s prístavbou - samostatná izba s príslušenstvom a kuchyňou - 31m2

podlahová plocha podkrovia - 140m2

podlahová plocha 1. NP - 33m2

postavaný v roku 1928

v pôvodnom stave

IS: elektrina + mestská voda + plyn + kanalizácia

OPTIKA – zapojenie rozvodov - príprava

orientácia: V - obývacia izba s balkónom, S – veranda, kúpeľňa, Z – terasa, 2 krát izba, J – schodisko, izba

DISPOZÍCIA DOMU:

SUTERÉN:

2x pivnica /vstup cez kuchyňu a zo záhrady/

1.NP:

veranda - priestranná vstupná chodba

pozdĺžna priechodná kuchyňa so vstupom na drevené schodisko

samostatná kúpeľňa s oknom, umývadlom, vaňou, WC, pračka

PODKROVIE:

priechodná izba

priestranná hala

3 samostatné izby

obývacia izba s výstupom na balkón

podkrovný samostatný úložný priestor

VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:

murivo – 50cm

suterén - kameň

podlaha - betónová - keramická - koberce

parkety v izbách - bukové vlysy

schodisko - drevené

okná - pôvodné

omietky brizolit

keramická dlažba - chodba, kúpeľňa, WC

vykurovanie - plynový kotol - radiátory / hliníkové/

kachle

kanalizácia

strešná krytina - pôvodná - pálená škridla

PARKOVANIE:

parkovacie miesto priamo na pozemku – 2 miesta

POZEMOK:

pozemok - 524m2

terasa

pozemok kompletne oplotený - svahovitý

vstup - betónový plot kombinácii s drevenými latkami

brána na ručné ovládanie

na pozemku okrasné stromy a kríky, z časti zatrávnený a z časti využívaný na pestovanie zeleniny

NÁŠ NÁZOR:

Blízkosť lesa zaručuje pokojné a radostné bývanie za lahodného spevu vtáctva bez priameho vplyvu ruchu veľkomesta. Toto očarujúce miesto nabáda nie len k pravidelným prechádzkam po lese, ale aj priamy dotyk so zemou v záhrade na čistom vzduchu dáva ozdravujúci a relaxačný pocit žitia. Kompletná občianska vybavenosť poskytuje komfortné bývanie, ako aj spôsob prepravy MHD prostredníctvom električiek presnú a pohodovú dopravu do všetkých častí Bratislavy.

Ak máte vzťah k zdravému životnému štýlu, tak ste na správnom mieste. Ak sme Vás touto ponukou zaujali a viete si dom nechať opraviť, zútulniť a zariadiť podľa vlastných predstáv, tak Vás radi uvidíme a dom spolu so záhradou Vám s radosťou ukážeme.

CENA: 399.990,- EUR vrátane provízie a kvalitného právneho servisu

Ponúkame Vám nehnuteľnosť, ktorú osobne poznáme, navštívila ju naša maklérka, preveril náš právnik a celú foto dokumentáciu pripravil náš realizačný team

V tejto lokalite sú dostupné služby pre deti do 3 rokov v jasliach: Jasle Bratislava a deti od 3 do 6 rokov v škôlke: Skolka Bratislava - dobrá škôlka v okolí nehnutelnosti.