Ponúkame na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v atraktívnej časti Dúbravky, v oblasti Pod Záhradami. Tento elegantný dom s vynikajúcou dispozíciou disponuje úžitkovou plochou 300 m² a samostatnou dvojgarážou o veľkosti 36 m². Pozemok s rozlohou 779 m² zahŕňa aj zastrešený bazén, ktorý zaručuje súkromie a pohodlie. Ponuka rodinného domu poskytuje ideálne miesto pre pohodlné a pokojné rodinné bývanie, pričom lokalita zabezpečuje výbornú dostupnosť a občiansku vybavenosť. Dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2009 a prešiel revíziami plynu, elektroinštalácie a disponuje energetickým certifikátom. Strechu tvorí drevený krov s betónovou škridlou. O tepelný komfort sa stará plynový kotol značky Vaillant, podlahové kúrenie a solárny systém na ohrev vody.

Pozemok je oplotený a vybavený elektrickou posuvnou bránou, pričom pred garážou sú k dispozícii dve parkovacie miesta. Záhrada poskytuje príjemné miesto na oddych a relax po náročnom dni. Nachádza sa tu terasa so zastrešeným bazénom, ovocné stromy, zeleninová záhradka, záhradné domčeky a 12-metrová studňa, ktorá dotvára jedinečnú atmosféru tohto prostredia.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

* výmera domu: 300 m² + garáž 36 m²

* zastavaná plocha: 206 m²

* výmera pozemku: 779 m²

* skolaudovaný: 2009

* klimatizácia a krb

* podlahové vykurovanie v celom dome

* zasklená zimná záhrada

DISPOZÍCIA PRÍZEMIA:

* vstupná hala

* samostatná toaleta

* technická miestnosť (kotolňa)

* skladový priestor

* špajza

* kuchyňa s jedálnou a priestranná obývačka s krbom a výstupom na terasu

* rodičovská spálňa s vlastným šatníkom, kúpeľňou a vstupom do zimnej záhrady s vysokým stropom

* dvojgaráž, ktorá je prepojená s rodinným domom

DISPOZÍCIA POSCHODIA:

* priestranná chodba

* štyri samostatné izby z čoho dve majú prístup na terasu (jednu izbu je možné rozdeliť na dve plnohodnotné izby)

* kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a bojlerom

LOKALITA:

* Dúbravka je vyhľadávaná mestská časť Bratislavy, ktorá ponúka pokojné a pohodlné bývanie v spojení s prírodou, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Ulica Pod Záhradami, ktorá sa nachádza v tejto časti, patrí medzi pokojnejšie a príjemné rezidenčné lokality, kde dominujú rodinné domy a nižšie bytové domy.

V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu.

© Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o.

Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.