Ponúkame na predaj moderný dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom na Mandľovej ulici v tichej časti Jaroviec. Dom s juhozápadnou orientáciou je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 359 m² a úžitkovou plochou 163 m2. Dom sa predáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia podľa vizualizácií od renomovaného architekta. Dom je od konca roku 2023 skolaudovaný.

Dispozícia:

• Prízemie: Vstupná chodba, toaleta pre hostí, práčovňa, kuchyňa s jedálňou a obývačkou s výstupom na terasu a do záhrady, hlavná spáľňa s vlastnou kúpeľňou a walk-in šatníkom.

• Poschodie: 3 spálne (jedna s výstupom veľkú terasu), kúpeľňa.

Technické údaje a vybavenie:

• Moderná tehlová stavba s kompletným zateplením

• Tepelné čerpadlo Buderus (vzduch-voda)

• Zastavaná plocha 163 m²

• Predpríprava na krb, klimatizáciu, elektrické žalúzie a optiku

• Napojenie na všetky IS (voda, elektrina, kanalizácia) s možnosťou prípojky na plyn

Exteriér a parkovanie:

• 3 parkovacie miesta na pozemku + pohodlné parkovanie na ulici

• Záhrada s trávnikom a skladovým priestorom

• Možnosť dozariadenia na kľúč podľa vlastných predstáv

Lokalita:

Jarovce sú vyhľadávanou a tichou lokalitou s kompletnou občianskou vybavenosťou, vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do centra mesta, na diaľničný obchvat aj do Rakúska. V okolí sú možnosti športového vyžitia (cyklotrasy, hrádza, Rusovské a Čuňovské jazerá). Zastávka MHD je v pešej dostupnosti.

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.