Ponúkame na predaj veľký slnečný dvojgeneračný 7 izbový RD v prémiovej lokalite Jaskového radu na Matúškovej ulici.

ZP domu je 168m2 (14 x 12m). UP domu je 300m2. Pozemok má výmeru 668m2.

V dome sú zavedené všetky IS, vykurovanie je riešené plynovým kotlom.

Nehnuteľnosť je obývaná, podpivničená, v slušnom stave a po viacerých rekonštrukciách a prestavbe podkrovia.

Dom je tehlový a bol kompletne rekonštruovaný v roku 1964 a potom ešte dvakrát - v rokoch1980 a 2002. Urobené boli nové omietky, podkrovie, strecha a vymenené všetky okná za plastové. Dom je orientovaný na juh a počas celého dňa je slnečný. Spolu so záhradou poskytuje obyvateľom dostatok súkromia, voľnosti a zelene.

Dispozične je dom vyriešený dobre a veľmi prakticky.

prízemie: menší byt na prízemí so samostatným vstupom ponúka 3 izby, kuchyňu, kúpeľňu, WC, kotolňu a skladové priestory. Vchod a výhľad priamo do záhrady.

poschodie: na poschodí sa nachádza hlavná bytová jednotka s 2 veľkými presvetlenými izbami s oknami na juh a menšou spálňou orientovanou na sever – do tichého zadného dvora. Ďalej sa tu nachádza priestranná chodba so vstupmi do kuchyne (s komorou), veľkej kúpeľne a samostatného WC. Výška stropu v tejto časti domu je 3m.

podkrovie: podkrovie je zobytnené, nachádza sa tu veľká obývačka s kuch. linkou, spálňa a menšia kúpeľňa.

Nehnuteľnosť je vhodná pre toho, kto ocení blízkosť centra, dostupnosť pešo aj MHD, ako aj dobrý prístup autom v lete aj v zime. Tomu, kto má možnosť realizovať vlastnú predstavu nadštandardného bývania alebo potrebuje priestor so špecifickým firemným dizajnom a dispozíciou, splní tento objekt aj tie najnáročnejšie požiadavky. Dom ponúka možnosti prerobiť na firemné priestory ale aj na tri samostatné bytové jednotky. Záhrada pred domom poskytuje dostatočný priestor na relax a zároveň skutočný pocit súkromia pretože s okolitými domami susedí práve veľkými záhradami.

Dom je pešo ľahko prístupný aj priamo z ul. Jaskový rad. Práve dostupnosť lokality (autom, MHD, pešo) je veľkou výhodou, ktorá predurčuje využiť nehnuteľnosť či už ako firemné sídlo alebo pre nadštandardné potreby bývania. V blízkosti je Hlavná stanica ŽSR, zastávky MHD, nemocnica na Kramároch, či Horský park a Koliba pre vyžitie sa v prírode. Pešo je centrum mesta vzdialené asi 15 minút. Vynikajúce dopravné napojenie na všetky hlavné ťahy mesta.

Maklér odporúča.

Informácie Vám radi poskytneme v pracovných dňoch od 08:00 do 18:00 hod..

Na e-mail bez uvedenia telefonického kontaktu nereagujeme !

UVEDENÁ CENA JE KONEČNÁ - vrátane provízie RK a všetkých poplatkov !

Zároveň pre každého klienta ZADARMO vypracujeme:

- Kúpne zmluvy

- Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

- uhradíme poplatky za overenie podpisov na Kúpnych zmluvách

- uhradíme kolky na Návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

V tejto lokalite sú dostupné služby pre deti do 3 rokov v jasliach: Jasle Bratislava a deti od 3 do 6 rokov v škôlke: Skolka Bratislava - dobrá škôlka v okolí nehnutelnosti.