Kontaktné údaje

Legacy

A

11211 B

Meno:
Patrik Labaj
Telefón:
 
E-mail:
ID ponuky:
915677

Nadčasová vila na Kolibe – architektonický skvost s príbehom

1 099 600
Plocha:  
261 m
2
Plocha pozemku:  
811 m
2
Počet izieb:  
6-izbový dom
Bratislava
Koliba
Čremchová
pred 5 dňami
Vložené na TRH.sk:  

pred 3 dňami
Aktualizované:  
  • Zobraziť na mape
  • Pridať k zaujímavým
  • Vytlačiť

Popis nehnuteľnosti

Realitná kancelária LEGACY Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj mimoriadne priestrannú a výtvarne hodnotnú 6-izbovú rodinnú vilu v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy – na Kolibe.

Tento dom je výnimočný nielen svojou rozlohou a dispozíciou, ale aj architektonickým príbehom, ktorý začal v 90. rokoch ako odvážna vízia dvoch renomovaných architektov.

Vila, ktorá provokovala – architektúra s podpisom

O tejto vile písal odborný magazín Nové línie (1998) ako o „umeleckom manifeste racionality a elegancie“, ktorý v dobe svojho vzniku odvážne kontrastoval s dobovým štandardom výstavby.

Architekti Andrej Gürtler a Anton Klein navrhli vilu ako dôsledne funkcionalistickú stavbu s dôrazom na:

• prepojenie interiéru so záhradou,

• maximálne využitie denného svetla,

• logickú a účelnú dispozíciu s výhľadmi do krajiny,

• ateliérový charakter zimnej záhrady, ktorý ostáva výnimočný dodnes.

Tento dom si svoju estetickú aj technickú hodnotu udržal do dnešných dní a predstavuje raritnú ponuku pre náročného klienta.

Základné údaje:

• Úžitková plocha: 261 m² + garáž 22 m² + terasa 20 m² + terasa 18,35 m² + balkón 3,9 m²

• Pozemok: 811 m², z toho zastavaná plocha 473 m²

• Kolaudácia: 1996, modernizácia fasády a zateplenie v r. 2016

• Podlažnosť: 3 podlažia (suterén, prízemie, poschodie)

• Parkovanie: garáž + prístrešok + spevnené státie pred domom

Dispozícia a vybavenie:

Suterén (čiastočne nadzemný)

• 2 plnohodnotne vykurované miestnosti

• technická miestnosť s práčovňou

• technická miestnosť s prívodom obecnej vody a studňou (filtrácia, expanzná nádoba)

Prízemie – denná zóna

• priestranná obývacia izba s krbom a výstupom na terasu

• jedáleň a kuchyňa z masívu s kvalitnými vstavanými spotrebičmi + špajza

• hosťovská izba, pracovňa, samostatné WC

• podlahové vykurovanie

Poschodie – nočná časť

• 3 klimatizované spálne s výstupom na terasu

• 2 kúpeľne s WC

• samostatný šatník, zimná záhrada s balkónom

• podlahové vykurovanie, klimatizácia, rolety

Technické detaily:

• Vykurovanie: nový plynový kotol (2024), bojler (2024)

• Voda: mestský vodovod + studňa

• Odpad: kanalizácia

• Okná: plastové, exteriérové rolety

• Garáž: elektrická brána, zásuvka 380 V, horný úložný priestor

• Exteriér: zámková dlažba, rozvod vody na polievanie, osvetlenie, brána s diaľkovým ovládaním a interkom

Pozemok a umiestnenie:

Vila je umiestnená na mierne svahovitom, trojuholníkovom pozemku, s orientáciou na juhozápad a zachovanými vzrastlými stromami, ktoré poskytujú úplné súkromie. Elegantný krov pred garážou slúži ako prístrešok pre ďalšie vozidlo.

Lokalita – Koliba

Koliba patrí medzi najžiadanejšie lokality Bratislavy. Poskytuje:

• rýchlu dostupnosť do centra,

• kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, MHD, reštaurácie),

• priamy kontakt s prírodou, ideálne pre šport, prechádzky aj oddych.

Cena 1.099.600,-

(vrátane všetkých poplatkov, právneho servisu a realitného poradenstva LEGACY)

Záver

Ak hľadáte výnimočné bývanie s architektonickým charakterom, dostatkom priestoru a výbornou lokalitou, táto vila na Kolibe je výnimočnou príležitosťou.

Radi Vám sprostredkujeme osobnú obhliadku a poskytneme podklady vrátane pôvodného architektonického článku.

VIAC INFO NA 0905 229 445

© Všetky fotografie, vizualizácie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEGACY.


Popis lokality

V tejto lokalite sú dostupné služby pre deti do 3 rokov v jasliach: Jasle Bratislava a deti od 3 do 6 rokov v škôlke: Skolka Bratislava - dobrá škôlka v okolí nehnutelnosti.
Vek stavby:
neuvedené
Typ objektu:
neuvedené
Stav nehnuteľnosti:
neuvedené
Počet nadzemných podlaží:
2
Vyhotovenie domu:
Tehlový / murovaný
Podpivničený:
áno
Verejný vodovod:
v blízkosti pozemku
Odpad:
Kanalizácia
Plyn:
áno
Parkovanie:
Pred domom
Počet kúpeľní:
2
Počet balkónov / loggií:
1
Spôsob kúrenia:
Lokálne plynové
Elektrický prúd:
220/380V
Možnosť hypotekárneho úveru:
áno
Terasa:
áno
Klimatizácia:
áno
Internet:
áno

Na mape: Nadčasová vila na Kolibe – architektonický skvost s príbehom

Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies.