Svetlé kancelárske priestory s klimatizáciou na 1.poschodí rodinného domu - čistá plocha je 148m2 plus vstupné zádverie, schodisko a technická miestnosť.

K priestoru prináležia 4 parkovacie státia pred budovou. Skvelá lokalita uprostred zelene, výhľady do záhrad, tiché prostredie, dostupná MHD.

Dispozícia:

148m2 (173m2 vrátane spoločných priestorov a schodiska)

5 miestností - z toho 2 veľké miestnosti 46m2 a 32m2, a 3 menšie miestnosti od 11 do 19m2, každá miestnosť má klimatizáciu.

Výklenok s kuchynkou s umývačkou riadu.

Kúpeľňa s 2 oddelenými toaletami (jedna má výlevku pre upratovačku), sprchovým kútom, oddeleným sprchovým kútom a umývadlom.

Jedna miestnosť má prípravu na umývadlo, ktoré tam aktuálne nie je umiestnené.

Technická miestnosť umiestnená pod schodmi na prízemí rieši kúrenie pre obidve poschodia v budove.

Vybavenie:

V celom dome je na podlahe dlažba, obložkové zárubne.

Klimatizácia v každej kancelárii.

Podlahové kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo.

Plastové okná s trojsklom, vysoké okná s nízkym parapetom - krásne presvetľujú miestnosti.

Hliníkové rolety na všetkých oknách, manuálne ovládané, sieťky proti hmyzu.

Elektrický požiarny systém v každej miestnosti proti požiaru a dymu; alarm Paradox, kamerový systém v interiéri aj exteriéri.

Alarm sa dá pustiť v samostatnom okruhu pre prízemie a pre poschodie.

Žľabový systém ťahania káblov v každej miestnosti; štruktúrovaná kabeláž; možnosť aj 50 pevných liniek; optické káble dovedené do budovy.

Optický internet výlučne od firmy UPC.

Popis lokality:

Dom je situovaný v tichej lokalite s rodinnými domami a bytovými domami, uprostred zelene, pozemok nie je oplotený (oplotená je len časť za domom, kde sú umiestnené koše, externé klimatizačné jednotky a iná technológia.

Pred budovou sú 4 parkovacie miesta v cene prenájmu - 2x2 za sebou, na ulici sa parkuje cez parkovací systém PAAS.

Neďaleko sa nachádza nákupné centrum VIVO, jazero Kuchajda, prístup s MHD po Vajnorskej.

Cena a doplňujúce info:

Cena nezahŕňa paušálne energie 300 Eur + provízia RK jeden mesačný nájom bez energií plus DPH

Parkovanie pre 4 autá (2x2 za sebou) na spevnenej ploche na pozemku v cene nájmu.

K dispozícií od 1.7.2025, obhliadky možné už teraz.

Tešíme sa na Vás pri obhliadke!