EXPAT EXPERTS | Kancelárske priestory s klimatizáciou v rodinnom dome 294 m2 celkom, 146 m2 + 148 m2 čistá plocha plus zádverie, schodisko a technická miestnosť. K priestoru prináleží 6-8 parkovacích státí pred budovou. Skvelá lokalita uprostred zelene, výhľady do záhrad, tiché prostredie, dostupná MHD.

Priestory sú určené len na kancelárske účely.

Dispozícia:

1NP 146m2 (156m2 vrátane spoločných priestorov)

2NP 148m2 (173m2 vrátane podielu na spoločných priestoroch)

5-7 miestností na každom poschodí, celkom 12 miestností, sociálne zázemie, spoločné priestory.

Do zadnej kancelárie na prízemí je aj zadný vstup do budovy zvonka. Je možné tu zriadiť oddelenú prevádzku s čakárňou, s toaletou a so vstupom do hlavnej miestnosti, pričom z týchto priestorov by sa dalo prechádzať aj do zvyšnej časti kancelárskych priestorov.

Technická miestnosť umiestnená pod schodmi na prízemí rieši kúrenie pre obidve poschodia v budove.

Vybavenie:

V celom dome je na podlahe dlažba, obložkové zárubne.

Klimatizácia, podlahové kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo.

Plastové okná s trojsklom. Hliníkové rolety na všetkých oknách, manuálne ovládané, sieťky proti hmyzu.

Mreže na oknách na prízemí.

Elektrický požiarny systém v každej miestnosti proti požiaru a dymu; alarm Paradox, kamerový systém v interiéri aj exteriéri.

Alarm sa dá pustiť v samostatnom okruhu pre prízemie a pre poschodie.

Žľabový systém ťahania káblov v každej miestnosti; štruktúrovaná kabeláž; možnosť aj 50 pevných liniek; optické káble dovedené do budovy.

Optický internet od firmy UPC.

Popis lokality:

Dom je situovaný v tichej lokalite s rodinnými domami a bytovými domami, uprostred zelene, pozemok nie je oplotený (oplotená je len časť za domom, kde sú umiestnené koše, externé klimatizačné jednotky a iná technológia.)

Pred budovou je 6-8 parkovacích miest v cene prenájmu. V danej lokalite je už v prevádzke parkovací systém PAAS.

Neďaleko sa nachádza nákupné centrum VIVO, jazero Kuchajda, prístup s MHD po Vajnorskej.

Cena a doplňujúce info:

Cena nezahŕňa fixnú sumu za energie cca 600 Eur + provízia realitnej kancelárie vo výške 1 mesačného nájmu bez energií plus DPH.

Parkovanie pre 6-8 áut na spevnenej ploche na pozemku v cene prenájmu.

K dispozícií horné poschodie ihneď, spodné poschodie podľa dohody.

Možnosť prenajať aj len jedno podlažie rodinného domu, za 1600€ + energie 300€.

Tešíme sa na Vás pri obhliadke!