EXPAT EXPERTS | Exkluzívny dvojpodlažný rodinný dom 404 m2, nezariadený s dvoj-garážou a záhradou

Dispozícia:

Celková rozloha úžitkovej plochy 404 m2 ; rozloha záhrady 1126 m2.

Vstupné podlažie: Dvoj-garáž so skladom, 2x šatník, chodba, spálňa, kúpeľňa s WC, práčovňa, samostatné WC, predsieň, hala so schodiskom, sklad, nadštandardná obývacia izba s krbom a so vstupom na terasu prepojená s plne vybavenou veľkou kuchyňou, samostatná špajza.

Vrchné podlažie: Priestranná, otvorená galéria, 2x priestranná spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC.

Záhrada: Záhrada sa skladá z dvoch častí, z okrasnej a z časti s 12 ovocnými stromami a celý plot je obohnaný čiernym hroznom. Upravená záhrada je vybavená automatickým wifi zavlažovacím systémom ( Hunter ), ktorý čerpá vodu z vlastnej studne.

Vybavenie:

Dom sa prenajíma nezariadený.

Jedná sa o kvalitnú, nadštandardnú novostavbu s nádherným a rozľahlým pozemkom. Priestranné izby, množstvo úložných priestorov, kompletne vybavené šatníky. Nadštandardná kuchyňa so zabudovanou drvičkou na potraviny, veľkorysý pracovný pult so zabudovanou elektrickou varnou doskou, umývačkou riadu a zabudovanými spotrebičmi značky AEG + vinotéka, súčasťou vybavenia je centrálny vysávač. V obývacej izbe sa nachádza kozub na drevo.

Podlahové kúrenie ( Viessmann) je zabudovane v celom dome; vo všetkých izbách ako aj na terase sú namontovane kvalitné stropné ventilátory, ktoré spolu s klimatizačnými jednotkami spríjemnia horúce letne dni.

Bezpečnosť zabezpečuje kamerový systém s automatickým vrátnikom. V obývacej izbe sa nachádza kozub na drevo.

Popis lokality:

Dom sa nachádza v tichom prostredí súkromnejšej časti Podunajských Biskupíc; komorná ulica zabezpečuje súkromie. Cestou k domu smerom z Bratislavy sa nachádzajú potraviny Kaufland & Lidl, drogéria, kaviareň; rôzne reštaurácie v okolí, jazdecký western ranč; súkromná škola Galileo School; rýchly prístup na diaľnicu D1 ako aj prístup na cyklotrasu.

Výborná dostupnosť autom.

Cena a doplňujúce info:

Cena nezahŕňa energie 400€ + provízia RK

Dom je vhodný pre náročného klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie pre rodinu.

Vhodný aj ako sídlo firmy.

K dispozícii od 01.10.2025, obhliadky možné po dohode.

Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

@výnimočný dizajn

@krásna záhrada