EXKLUZÍVNE na predaj Vám ponúkame samostatne stojaci rodinný dom- staršiu novostavbu, situovanú v slepej uličke, v Bratislave- časť Podunajské Biskupice.

Rodinný dom je dvojpodlažný, postavený na pozemku s rozlohou 470 m2, zastavaná plocha je

106 m2 a úžitková plocha je 164 m2.

Vykurovanie je riešené plynovým kotlom, ktorý slúži aj na ohrev vody. Kúrenie je možné aj prostredníctvom krbových kachlí, ktoré sú v obývacej miestnosti.

Inžinierske siete na ktoré je dom pripojený sú: mestská voda, elektrika, plyn, kanalizácia a tiež studňa. TV a internet je riešený prostredníctvom optického kábla.

DISPOZÍCIA:

- 1.podlažie: vstupná hala, kuchyňa s jedálenskou časťou a obývacou miestnosťou, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, komora.

Východ na terasu s rozlohou cca 12 m2 je zabezpečený z obývacej miestnosti aj zo spálne.

- 2.podlažie: tri izby, z jednej izby je prechod do ďalšej miestnosti využiteľnej ako šatník alebo v prípade potreby môže byť ako ďalšia izba, kúpeľňa s vaňou a WC.

Dve izby majú prístup na balkón.

Súčasťou domu je aj garáž s automatickou bránou. Priestor na parkovanie pre jedno auto je taktiež možné priamo pred garážou.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: kolaudácia rodinného domu bola v r.2008. Konštrukcia je murovaná z Ytongu. Strecha je sedlová, pokrytá betónovými škridlami.

V dome je položená laminátová podlaha v kombinácií s keramickou dlažbou, osadené sú plastové okná.

Pozemok je rovinatý s terasou a záhradou s ovocnými stromami a s možnosťou sadenia a pestovania zeleniny.

Vybavenie a zariadenie je vecou dohody s majiteľom. Predmetom predaja je aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste.

Nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou voľná.

VÝHODY: - priestranný rodinný dom

- staršia novostavba z r.2008

- nízke náklady

- ihneď obývateľný dom bez nutnosti okamžitých investícií

- nehnuteľnosť situovaná v tichej, slepej ulici

- v dostupnosti kompletná občianska vybavenosť

MESAČNÉ NÁKLADY: pre 3 osoby sú vo výške 105€/ elektrika, plyn, voda /

LOKALITA: s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské školy, základné a stredné školy, obchod Lidl, pošta či zastávka MHD.

Neďaleko je vzdialené nákupné centrum, ďalšie potraviny, zdravotné stredisko, reštaurácie a kaviarne. Možnosti na oddych či relax alebo aj pre nadšencov športu zabezpečí neďaleko vzdialený Lesopark, rôzne športoviská či cyklotrasa. Výhodou je rýchle napojenie na diaľničný obchvat D1 a D4.

.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 626 346 alebo na martinadrozdova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-63298.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ

- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov

- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi

- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

V tejto lokalite sú dostupné služby pre deti do 3 rokov v jasliach: Jasle Bratislava a deti od 3 do 6 rokov v škôlke: Skolka Bratislava - dobrá škôlka v okolí nehnutelnosti.