Popis:

Jana Sálusová z realitnej kancelárie Expat Experts, Vám ponúka exkluzívne na predaj KRÁSNY samostatne stojaci BUNGALOV s veľmi príjemnou atmosférou, ktorý ponúka 3 izby, terasu, parkovací prístrešok a naozaj veľkú pekne udržiavanú záhradu, v obľúbenej lokalite Podunajské Biskupice.

Celková úžitková plocha DOMU tvorí 82m2, výmera zastavanej časti je 101m2, z toho TERASA tvorí takmer 20m2, výmera ZÁHRADY s prislúchajúcim okolitým pozemkom k domu je 542m2 a výmera celého pozemku je až 643m2.

Súčasťou záhrady je aj vlastná STUDŇA so ZAVLAŽOVACÍM systémom, kus úrodnej PÔDY pre milovníkov pestovania plodín a stromov, malá súkromná PIVNIČKA v podzemí a v rohu záhrady sa nachádza vybetónovaná plocha buď na BAZÉN, alebo možnosti dostavby obytnej JEDNO BUNKY či už pre starých rodičov, alebo pre návštevy. Z boku domu bol vybudovaný aj dostatočné veľký ÚLOŽNÝ priestor na záhradné náčinie.

Bungalova sa nachádza vo veľmi TICHEJ štvrti na konci Podunajských Biskupíc, súkromná ulica je dokonca z jednej strany uzavretá RAMPOU, ku ktorej majú ovládanie len majitelia domov v ulici.

Len 5 minút jazdy autom sa dostanete na obľúbené JAZERÁ MALÉ A VEĽKÉ KOŠARISKÁ, kde si viete okrem kúpania užiť aj skvelý relax v podobe bufetov, reštaurácií a wellness, či rybárčenia.

Ak máte chuť odložiť auto, zastávky MHD, alebo vlaková stanica sú taktiež v blízkej pešej dostupnosti.

V prípade, že si potrebujete spraviť veľký aj malý nákup, za rohom ulice sa nachádza supermarket LIDL a kúsok od neho aj VAPková stanica.

V dome bola pre váš komfort inštalovaná aj KLIMATIZÁCIA a pre vašu bezpečnosť ZABEZPEČOVACÍ systém.

K domu prislúcha PARKOVACIE STÁTIE pod prístreškom.

Všetkými týmito MOŽNOSŤAMI a BENEFITMY sa stáva táto ponuka IDEÁLNOU voľbou pre RODINU s deťmi, alebo pre starší MANŽELSKÝ pár, ktorý má už deti odrastené a túži po bývaní v menšom dome, ale s veľkou záhradou.

Určite si pozrite VIDEO PREZENTÁCIU k bytu na linku, alebo skopírovaním linku do Vášho internetového prehliadača:

https://www.youtube.com/watch?v=qhgDUB8M_4o

a VIRTUÁLNU 3D PREHLIADKU na linku:

https://my.matterport.com/show/?m=cisTPjX7TJK

Dispozícia:

Cez vstupnú chodbu sa naľavo dostanete do priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou, z ktorej sa vychádza na terasu a záhradu. Súčasťou obývačky je aj príjemný krb.

Napravo zo vstupnej chodby sa dostanete do nočnej časti domu, kde nájdete 2 izby, ktoré sa v súčasnosti využívajú ako spálňa a detská izba, kúpeľne prepojenej s wc a do technickej miestnosti v ktorej je umiestená práčka. V každej miestnosti domu sú zabudované veľké roll-dory, takže o úložný priestor máte postarané.

Lokalita:

- Podunajské Biskupice sú veľmi obľúbená mestská časť Bratislavy na bývanie, keďže sú ešte súčasťou mesta a nie satelitom

- Celá lokalita je miestom s KOMPLETNOU občianskou vybavenosťou ako sú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, MHD, vlak, detské ihriská a mnoho ďalších

- Do pár km sa nachádzajú obľúbené jazerá Nové Košariská a iné prímestské satelity kde nájdete veľa zaujímavých atrakcií

Technické parametre:

- kolaudácia domu r. 2007

- výmena kuchynskej linky r. 2018

- úžitková plocha domu 82ms

- zastavaná plocha 101m2

- rozloha pozemku komplet 653m2

- vykurovanie je zabezpečené formou trendových elektrických radiátorov na stenách

- čistička odpadovej vody - údržba 1x ročne cca 80,- EUR

- mesačné náklady cca 130,- EUR

Cena:

Cena tohto domu v obľúbenej lokalite je 419.900,- EUR

Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať, všetko ostatné Vám rada ukážem a odprezentujem na osobnej obhliadke.

Som si istá, že jeho potenciál oceníte rovnako ako ja.

Viac informácií: Ing. Jana Sálusová, +421940609234, salusova@expat.sk

@1 iba u nás

@obľúbená lokalita

@úžasné okolie

@2 BUNGALOV