Realitná kancelária ViNi real ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v mestskej časti Rača, ktorý sa nachádza na Mrázovej ulici s vynikajúcou občianskou vybavenosťou v blízkosti Karpát.

Samostatne stojaci rodinný dom s dvoma nadzemnými podlažiami stojí na pozemku o rozlohe 287 m2, z čoho zastavaná plocha domu je 119 m2. Úžitková plocha domu je 139,72 m2. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete vrátane optického internetu.

- Dom bol postavený v roku 1948

- V roku 2012 prebehla rekonštrukcia s nadstavbou

- Konštrukcia – tehla, nadstavba YTONG 25, sedlová strecha, okná VELUX, na 2NP priečky vnútorné sú zo sadrokartónu, stropná konštrukcia pri prestavbe vyhotovená nová a to odlievaná železobetónová v hrúbke 200 mm, nové obvodové vence, drevený krov, betónová škridla

- Prízemie o výmere 88,41 m2: chodba, sam. WC, kúpeľňa, 3x izba, obývacia izba s jedálňou,kuchyňa s komorou, schodisko na 2NP, šatník

- 2NP o výmere 51,31 m2: kúpeľňa s WC, 2 x izba, kuchyňa, chodba

- 2x klimatizačné jednotky na 2NP

- Strecha zateplená s minerálnou vatou

- Dom zateplený 5 cm polystyrén

- Studňa – kopaná 7m

- Vykurovanie je riešené radiátormi (plynový kotol) v kombinácii s kachľami na pelety–(komínové teleso SCHIDEL)

- Parkovanie vo dvore

Mestská časť Rača ponúka rýchlu dostupnosť do centra hlavného mesta ako autom tak aj MHD – električkou, zástavka 3 min. peši. V blízkosti sa nachádzajú vychýrené reštaurácie, útulné kaviarne, potraviny, nákupné centrum (Kaufland, JYSK, Lekáreň), BILLA, zdravotné stredisko, veterinárna klinika, základná škola, škôlka, jasle.

Cena nehnuteľnosti je 418.000,- EUR vrátane právneho servisu + dohoda. Obhliadky sú možné kedykoľvek po dohode.