Predaj rodinného domu pod lesom s krásnym výhľadom v Rači na Zvončekovej ul.

Ponúkame na predaj rodinný dom na Zvončekovej ulici v Rači v nádhernom prostredí priamo pod lesom, s úžasným výhľadom na Bratislavu. Úžitková plocha domu je 160 m2, 950 m2 je rozloha pozemku, ktorý je veľmi pekne upravený so zabudovanou závlahou.

4-izbový dom má priechodnú obývaciu izbu, 2 samostatné spacie izby a kuchyňu, ktorá je oddelená od obývacích izieb spolu s veľkou komorou. V kuchyni boli použité kvalitné materiály - kamenná pracovná doska, dyhovaná kuch.linka so zabudovanými spotrebičmi. V kúpeľni s talianskymi obkladmi je okrem závesného rebrinového radiátora aj elektricky vyhrievaná stena za vaňou. Podlahové kúrenie je len vo vstupnej hale, inak je kúrenie zabezpečené radiátormi z plynového kotla. 4. izba má prístup z dvora a je v súčasnosti využívaná ako kancelársky priestor, dá sa spriechodniť s obývanou časťou domu. V dome je veľká vstavaná skrina, podlahy sú nové pvc s kvalitnými a vkusnými kobercami, v kuchyni a vo WC je korok, v kúpeľni dlažba. V prízemí domu je umiestnená garáž pre jedno vozidlo a praktická dielňa.

Dom prešiel rekonštrukciou v r. 2002 -2004, zvonku je zateplený 10 cm polystyrénom. Okná sú plastové s trojsklom. Boli nanovo robené aj všetky rozvody a nová je aj elektrická a kanalizačná prípojka. Možnosť využitia studne na pozemku. Krov je pôvodný, ale zdravý, strecha nezateká, na povale bola zateplená podlaha 5 cm polystyrénom. Je tu možnosť nadstaviť aj podkrovie (pripravené vnútorné rozvody) a novú dvojgaráž. V celom dome je zavedený internet, funkčný automatický vrátnik a kamerový systém.  

Potrebná občianska vybavenosť dostupná cca 15 minútovou pešou chôdzou.

Táto nehnuteľnosť v nádhernom prostredí račianskych Kopaníc je ideálnym riešením pre rodinku s deťmi, ktoré si na rozľahlom pozemku prídu na svoje alebo pre kohokoľvek, kto túži po pokojnom, tichom prostredí, pričom má rýchlu dostupnosť aj do centra mesta.

 

Predajná cena : 300.000 Eur plus provízia RK vo výške 2%

Provízia RK zahŕňa:

Preverenie vlastníka a tiarch danej nehnuteľnosti,

Kompletný poradenský servis,

Kompletný právny servis (vypracovanie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad prevodu vlastníckych práv) zabezpečený partnerskou advokátskou kanceláriou,

Notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách,

Katastrálne správne poplatky vo výške 66 €  (vlastnícke právo),

Realitné,daňové a hypotekárne poradenstvo, Zabezpečenie znaleckého posudku,

Sprostredkovanie hypotekárneho úveru + poistenie, Odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane odovzdávacieho protokolu, prepis dodávateľov energií a pod.)

V tejto lokalite sú dostupné služby pre deti do 3 rokov v jasliach: Jasle Bratislava a deti od 3 do 6 rokov v škôlke: Skolka Bratislava - dobrá škôlka v okolí nehnutelnosti.