Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v mestskej časti Rača na Alstrovej ulici.

Zastavaná plocha domu je 112 m2. K domu prináleží záhrada na konci spoločného dvora o veľkosti 79m2 (momentálne slúži ako úžitková na pestovanie ovocia a zeleniny). Je prístupná aj zo zadnej časti autom po uzavretej ceste. Dom je kompletne podpivničený (vinná pivnica o veľkosti 112m2) a je postavený z tehly.

Možnosť vybudovania ďalších obytných miestností v podkroví o rozlohe 112 m2.

Dispozícia:

Dom je aktuálne 3-izbový (z toho 1 izba je priechodná), so samostatnou kuchyňou a kúpeľňou spojenou s WC. Prístup do pivnice je z vonku domu. 2 izby ponúkajú krásne klenbové stropy.

Dom prešiel pred cca 10 rokmi čiastočnou rekonštrukciou - nová elektroinštalácia (medené káble), nové rozvody kanalizácie a vody. V obývacej miestnosti sú nové plastové okná (3 sklo). Strecha je po kompletnej rekonštrukcii vrátane strešnej krytiny.

Technické riešenie:

Vykurovanie v dome je zabezpečené plynovými gamatkami a v obývačke sa nachádzajú aj krbové kachle.

Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia.

V dome je zavedený internet a má vlastný bezpečnostný kamerový systém.

Výhodou sú nízke mesačné náklady: cca 150 €/ mes. na 4 osoby.

Bezproblémové parkovanie pre 3 autá priamo pred domom.

Lokalita:

Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza kostol, futbalové ihrisko, letné kúpalisko, reštaurácie, kaviarne a iné. Lokalita v starej časti Rače je pomerne tichá, príjemná a ponúka dobrú dostupnosť autom a MHD.

Cena nehnuteľnosti je 220.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 224.000,-Eur celkom.

Kontakt: Boris Babač , babac@maximreal.sk, tel.: 0903  063 590