Ponúkame Vám samostatne stojaci 3 izb. dom tvare “bungalov” v tichom prostredí rodinných domov vo vyhľadávanej časti Bratislava - Rusovce, v tesnej blízkosti lesa, hrádze a dvoch jazier, vhodný pre ľudí s láskou k pohybu v prírode, športovým aktivitám a so záľubou práci v záhradke.

Útulný milý domček, pôdorysne šikovne riešený pre dvoch ľudí s ideálnou orientáciou svetových strán, postavený v roku 2004 spolu s terasou, záhradou z časti zatrávnenou a úžitkovou, vysadenými okrasnými kríkmi a s veľkým orechom, ktorý v letných dňoch na terase zachytáva slnečné lúče a spolu s vánkom prispieva k pohode a oddychu, ktorý je tak veľmi potrebný pre každého jedného z nás.

Dom, ktorý Vám ponúkame vyžaduje ešte určité úpravy. Ak máte chuť si dom zútulniť a zariadiť podľa vlastných predstáv tak Vás radi uvidíme a dom spolu so záhradou Vám ukážeme.

SAMOSTATNE STOJACI DOM:

Rusovce – Bratislava ul.

3-izbový bungalov

celková úžitková plocha: 104,09 m2

samostatne stojaci

postavaný v roku 2004

IS: elektrina + mestská voda + plyn + vlastná studňa + kanalizácia

OPTIKA – zapojenie rozvodov - príprava

orientácia: JZ - obývacia izba, terasa, spálňa, V – kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba, šatník, SZ – izba, parkovanie priamo na pozemku

DISPOZÍCIA DOMU:

vstupná chodba so šatníkovou zostavou

obývacia izba voľne prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom s výstupom na terasu

dve samostatné izby

kúpeľňa s oknom, umývadlom, vaňou, sprchovacím kútom

samostatné WC s oknom, plynový kotol a práčka

samostatný šatník - sklad

vstup do domu - 5,40m2

predsieň - 12,21m2

izba - 11,90m2

obývacia izba + kuchyňa + jedáleň - 44,48m2

izba - 11,90m2

kúpeľňa - 7,80m2

WC - 3,91m2

šatník - 2,67m2

VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:

porotherm tehla, zateplená

plynový kotol

v celom dome plastové okná so žalúziami a sieťkami

vstupné bezpečnostné dvere

interiérové dvere a zárubne v každej izbe

laminátové parkety v izbách

keramická dlažba - chodba, kúpeľňa, WC

zánovná kuchynská linka s elektrospotrebičmi - elektrická rúra, plynová doska

radiátory

kachle

strešná krytina “grécka škridla”

vonkajšie steny – tenkovrstvová vonkajšia omietka s jemným zrnom

PARKOVANIE:

parkovacie miesto priamo na pozemku - 25,68 m2

POZEMOK:

pozemok - 509m2

terasa – 39,31m2

rovinatý pozemok oplotený rohový

brána na manuálne ovládanie

samostatná miestnosť pre náradie

na pozemku okrasné stromy a kríky, z časti je zatrávnený a z časti sa používa na pestovanie zeleniny

vlastná studňa na polievanie

NÁŠ NÁZOR:

Je to do slova kľudné, tiché a pohodové bývanie medzi rodinnými domami, v tesnej blízkosti lesa, jazier a hrádze. Tento druh bývania podporuje zdravý životný štýl ľudí, ktorí majú lásku k pravidelnému športovaniu, ako aj ľudí milujúcich dotyk so zemou v záhrade.

Dom, ktorý Vám ponúkame vyžaduje ešte určité úpravy. Ak máte chuť si dom zútulniť a zariadiť podľa vlastných predstáv tak Vás radi uvidíme a dom spolu so záhradou Vám ukážeme.

CENA: 480.000,- EUR vrátane provízie a kvalitného právneho servisu

Ponúkame Vám nehnuteľnosť, ktorú osobne poznáme, navštívila ju naša maklérka, preveril náš právnik a celú foto dokumentáciu pripravil náš realizačný team

V tejto lokalite sú dostupné služby pre deti do 3 rokov v jasliach: Jasle Bratislava a deti od 3 do 6 rokov v škôlke: Skolka Bratislava - dobrá škôlka v okolí nehnutelnosti.