EXPAT EXPERTS | Úžasná 8i vila 400m2, so záhradou, saunou, bazénom a parkovaním

Dispozícia:

Celková rozloha pozemku 766m2 a zastavaná plocha 246m2;

Prízemie: Vstupná hala s úložným priestorom, priestranná obývacia izba s krbom a jedálenským kútom prepojená s plne vybavenou kuchyňou so špajzou, hlavná spálňa s manželskou posteľou a úložným priestorom, 2x spálňa/detská izba, menšia pracovňa alebo šatník. Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, WC a bidetom + samostatné hosťovské WC. Priestor pre fitness (posilňovňa urobená z dvojgaráže).

1.Podlažie: Vstupná hala so vstavaným priestranným šatníkom a botníkom. Následne schodmi vyjdete do otvoreného priestoru obývačky so zvýšeným stropom. Priestranná obývacia izba s jedálenským kútom, pracovným kutom a plne vybavenou kuchyňou, tri samostatné izby používané ako detská, pracovňa a spálňa, ktorá má šatník (6m2) a aj priamy vchod do kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom, WC s integrovaným bidetom. Terasa s výhľadom na zeleň aj Rakúsko.

Vybavenie:

Vila sa prenajíma vybavená elektrospotrebičmi a nábytkom, s kompletne zariadenými kuchyňami vstavanými kvalitnými spotrebičmi (elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka...) ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru.

K vile prislúcha nádherná súkromná záhrada s rodiacimi ovocnými stromami a kríkmi (čerešne, višne, slivky, marhule, jablká, hrušky, figy, maliny). Súčasťou je taktiež sezónny prekrytý bazén so slanou vodou, vírivá kaďa, sudová sauna na drevo, vonkajší krb, gril a trampolína pre deti.

Vila má vlastné tepelné čerpadlo – podlahové kúrenie v zime, chladenie v lete, solárne panely na ohrev vody a vlastná studňa na závlahu záhrady.

Vila sa dá prenajať aj ako dva samostatné 4 izbové byty:

https://expat.sk/na-prenajom-vynimocny-4i-byt-vo-vile-200m2-so-zahradou-bazenom-fitness-a-saunou-913395/

https://expat.sk/na-prenajom-zaujimavy-4i-byt-vo-vile-200m2-so-zahradou-terasou-a-bazenom-913407/

Popis lokality:

Nachádza na tichej a bezpečnej ulici v bratislavskej mestskej časti Rusovce, len pár krokov od lesa. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obľúbené Čunovské jazerá, cyklistická hrádza a viaceré športové možnosti. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť – autobusová zastávka liniek 90 a 91 je vzdialená len 4 minúty chôdze. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, vrátane školy, škôlky a obchodov. Táto lokalita spája pokoj vidieka s výhodami života v meste.

Cena a doplňujúce info:

Cena 3000€ + prepis elektriny na nájomcu + provízia RK

V cene je zahrnuté internetové pripojenie.

K dispozícií od polovice augusta.

Súčasťou prenájmu sú aj parkovacie státia.

Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

@vírivka

@sauna

@bazén

V tejto lokalite sú dostupné služby pre deti do 3 rokov v jasliach: Jasle Bratislava a deti od 3 do 6 rokov v škôlke: Skolka Bratislava - dobrá škôlka v okolí nehnutelnosti.