360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/YZ

POPIS DOMU:

Realitná kancelária AXIS REAL ponúka s DOSTUPNOSŤOU IHNEĎ na prenájom jednopodlažný 3-izbový rodinný dom so záhradou, v časti Bratislava II. Ružinov, Kľukatá ulica. Výmera úžitkovej plochy je 80,9 m2, vrátane špajze a úložného priestoru pod schodmi (2,8 m2).

Výmera záhrady je 193 m2, celková plocha pozemku 324 m2. Záhrada je udržiavaná s okrasnými drevinami a tiež malou šopou na náradie. Nájomca môže využiť časť záhrady aj na vysadenie ZELENINY. Plot k susedom okolo je nepriehľadný.

Starší tehlový dom sa nachádza v radovej zástavbe tichej ulice. Dispozícia: 3 samostatné izby, kúpeľňa, WC, priestranná hala, kuchyňa, veľká komora pri kuchyni. Po dohode možnosť využívať aj časť povaly ako odkladací priestor. Izba s terasou a kuchyňa sú orientované do záhrady, ďalšie dve izby orientované do ulice. Okná do ulice nie sú vyvýšené, ale majú fólie, žalúzie, plus závesy. Minimálna frekvencia chodcov.

Dom je vhodný aj na SÍDLO FIRMY. Maximálne pre 4 osoby vrátane detí, mačky - maximálne 2 sú dovolené (dvojnásobný depozit). Ideálne pre nájomcov s vlastným nábytkom.

Pred domom je PARKOVACIE MIESTO PRE JEDNO AUTO. Do dvora sa zmestí len veľmi malé auto. Parkovanie v okolitých uliciach je zatiaľ neregulované.

Výhody:

❶ výborná lokalita

❷ mačky povolené

❸ vlastné parkovanie

❹ krásna záhrada s okrasnými drevinami

STAV DOMU:

Interiér bol z väčšej časti rekonštruovaný – nové podlahy, interiérové dvere, stierky, kuchynská linka, je čerstvo vymaľovaný po posledných nájomcoch. Minulý rok boli robené nové okná a dvere na terasu so zasúvacou sieťkou, tiež vchodové dvere do domu. Dom sa prenajíma NEZARIADENÝ, len s pár kusmi nábytku, čo je na fotografiách. Spotrebiče: chladnička s mrazničkou, plynová varná doska a elektrická rúra, práčka, vysávač. Ohrev vody a kúrenie zabezpečuje nový kondenzačný kotol Viessman s 50 litrovým zásobníkom.

PLATBY:

Cena prenájmu je 1050,- EUR + 250,- EUR energie a rýchly internet. V cene je zahrnutá aj základná údržba okolia domu 1-2 krát mesačne podľa potreby (čistenie chodníkov, parapetov, terasy a v prípade potreby aj pomoc s kosením záhrady, strihanie zelene). Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí nájomné vo výške 1300,- EUR a vratný depozit vo výške 1600,- EUR. Provízia realitnej kancelárie je vo výške 650,- eur.

LOKALITA:

Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do centra aj na diaľnicu. Zastávka MHD cca 3 minúty. Pár minút od domu sa nachádza Csákyho kaštieľ s parkom. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, aj banky. Parkovanie v okolitých uliciach je zatiaľ neregulované.

/ 3-IZBOVÝ DOM / PRENÁJOM / RUŽINOV / ZÁHRADA / DOM PRE FIRMU / TICHÁ ULICA / REKONŠTRUOVANÝ /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

V tejto lokalite sú dostupné služby pre deti do 3 rokov v jasliach: Jasle Bratislava a deti od 3 do 6 rokov v škôlke: Skolka Bratislava - dobrá škôlka v okolí nehnutelnosti.