TUreality ponúka na predaj 3-izbový podpivničený rodinný dom so samostatnou garážou v Bratislave, mestskej časti Vajnory.

Rodinný dom sú súčasťou dvojdomu.

Celková rozloha pozemku je 481 m2.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:

+ lokalita

+ tiché prostredie

+ samostatná garáž

+ možnosť prípadnej dispozičnej a materiálovej rekonštrukcie podľa vlastného zámeru

DOM:

= trojpodlažný 3-izbový rodinný dom

= zastavaná plocha: 71 m2

= úžitková plocha 142 m2

= zvislé nosné konštrukcie kváder a tehla

= strecha rovná, krytina plech

= inžinierske siete: pripojenie na elektrinu, mestský vodovod, kanalizáciu

= ústredné kúrenie, kondenzačný plynový kotol

= samostatná garáž

DISPOZÍCIA:

1PP:

- kotolňa

- dielňa

- sklad

1NP:

- hlavný vstup

- predsieň

* vstup do obývacej izby

* vstup do kuchyne

* vstup do kúpeľne s vaňou

* výstup na 2. NP

* prechod do 1. PP

2NP:

- samostatná chodba

- dve spálne

- výstup na terasu

- samostatné WC

VYBAVENIE:

* kuchyňa: plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor

* vo všetkých izbách drevené parkety

* v predsieňach, kúpeľni, WC a kuchyni linoleum

* okná plastové

* vykurovanie radiátory, plynový kondenzačný kotol

* elektrický bojler na ohrev TÚV

* vodáreň

* vlastná kopaná studňa (7 m)

* na rovinatom pozemku sa nachádza samostatná garáž a záhradný domček

OKOLIE:

Dom je umiestnený v pokojnej tichej mestskej časti Vajnory na rovinatom pozemku. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, starší vinohrad, záhradný domček.

Vajnory disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou: úrady, základná škola, materská škola, nákupné centrá.

NÁŠ NÁZOR:

Rodinný dom ako súčasť dvojdomu na rovinatom pozemku umiestnený v tichej lokalite mestskej časti. Dom je možné okamžite využívať. Potenciál domu je aj v jeho prípadnej rekonštrukcii. Možnosti rekonštrukcie sú viaceré, dispozične ako pôvodný 3-izbový dom, jeho rozšírenie na 4 - 5 izbový dom, alebo ako dve 2-izbové bytové jednotky.

K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.

Cena: 269.900,- €

V prípade záujmu využite kontakty:

e-mail: uhlar@tureality.sk

callcentrum: +421 41 3217800