Ponúkame na predaj pokojné bývanie v novo postavených 4 izbových 2 podlažných tehlových rodinných domoch postavených v uzavretom areáli projektu LESOPARK vo Vrakuni so súkromnou prístupovou cestou, kde sú vyhradené 2 parkovacie miesta pre každý dom.

Radové RD sú už skolaudované a pripravené pre nového majiteľa. V cene RD je kompletný štandard, ktorý zahŕňa: laminátové podlahy, zárubne, interiérové dvere, vstupné dvere, plastové 5 komorové okná s izolačným dvoj-sklom, obklady, kachličky, sanitu, kotol, podlahové kúrenie, predprípravu pre kuchynskú linku, niektoré domy majú aj predprípravu pre krb. Domy sú toho času v stave holo-domu, nakoľko nový majiteľ si môže ešte vybrať z viacerých možností štandardu a po jeho výbere bude rodinný dom dokončený.

Celková obytná plocha rodinných domov je od 98,38 m2 do 107,56 m2 + predzáhradka o veľkosti od 124 m2 do 151 m2 + zastavaný pozemok + podiel na spoločnom pozemku. Každý dom je napojený kompletne na všetky IS (plyn, voda, kanalizácia, elektrika, internet a TV). Kúrenie a teplá voda sú zabezpečené plynovým kotlom. Dispozícia domu viď priložené pôdorysy: prízemie predsieň, WC s umývadlom, schodisko, veľká obývacia izba spojená s jedálňou, kde sú výstupy na predzáhradku, kuchyňa, ktorú je možné oddeliť, poschodie: schodisko, hala, 3 x samostatná neprechodná izba, 2 x kúpeľňa s WC (v jednej je sprchový kút a v druhej je vaňa), technická miestnosť s kotlom a miestom pre práčku a sušičku a odkladací priestor. Predzáhradky sú oplotené. Vstup na spoločný súkromný pozemok je cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. Energetický certifikát A.

Poloha: projekt LESOPARK sa nachádza na rozhraní mestských častí Ružinova a Vrakune, v ktorých nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť. Zástavka MHD je priamo pred areálom. Blízkosť Vrakunskeho lesoparku poskytuje ľudom možnosti prechádzky, oddychu, športu, grilovania ako aj detské ihriská. Projekt LESOPARK predurčuje toto bývanie na pohodlné bývanie pre rodiny s deťmi v uzavretom súkromnom areáli.

Možnosti výberu RD a NP:

1) RD A2, C2 – úžitková plocha 98,38 m2, predzáhradka 124/125 m2 + zastavaný pozemok + podiel na spoločnom pozemku. Cena domu vrátane pozemkov, štandardu, dvoch vyhradených parkovacích státi a kompletného predajného servisu je 243 880 Eur s DPH. Kúpa je možná aj na HYPO úver.

2) RD A1, C1, B3 – úžitková plocha 107,56 m2, predzáhradka 146/151 m2 + zastavaný pozemok + podiel na spoločnom pozemku. Cena domu vrátane pozemku, štandardu, dvoch vyhradených parkovacích státi a kompletného predajného servisu je 254 200 Eur s DPH. Kúpa je možná aj na HYPO úver.

3) Nebytový priestor s výkladom priamo do ulice o veľkosti 48,32 m2, vybavený kúrením, vodou, WC, elektrikou a 3 parkovacími miestami priamo pred NP, ktorý je vhodný na prevádzku potravín, alebo kaviarne, prípadne kancelárie. Cena NP je 100 420 Eur s DPH. Bližšie informácie na osobnej obhliadke. Vizualizácia je dostupná na WEB stránke www.domylesopark.sk

V prípade doplňujúcich otázok a dohodnutia si obhliadky ma neváhajte kontaktovať.