EXKLUZÍVNE V PONUKE REB-REAL PARTNERS.

REB.sk ponúka na predaj priestrannú, luxusnú dvojpodlažnú vilu s krásnou záhradou, interiérovým bazénom a garážou v lukratívnej vilovej štvrti vo Vrakuni,

kedysi nazývanej Starý Prievoz na Hrušovskej ulici.

Vila zaujme veľkorysým priestorom, praktickou dispozíciou a nadštandardnými materálmi. Vila bola naprojektovaná známymi architektami a predáva sa zariadená.

Nehnuteľnosť je svojou dispozíciou a veľkosťou určená na pokojné rodinné bývanie v tichom prostredí.

ZP: 294 m2

Celková plocha : 440 m2

Pozemok: 1.061 m2

Bazén: 8 x 4 m3

2 garáž

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

1PP: 73 m2 : schodisko, chodba, veľká práčovňa, sklad, šatník, kotolňa

1NP: 217 m2: vstupná chodba s komodou, veľká hala, priestranná obývacia izba, jedálenská časť, kuchyňa, komora., chodba s roldorom, WC a garáž.

Ďalej sa tu nachádza terasa, zimná záhrada, interiérový bazén, fínska sauna, sprcha a WC.

2.NP: 151 m2 : schodisko, hala, 2 detské izby, 1 priestranná spálňa, 1 hosťovská izba , 2 kúpeľne.

ŠTANDARD:

Vila je dvojpodlažná, čiastočne podpivničená s obytným podkrovím zastrešeným sedlovou strechou. Jedná sa o tehlovú a zateplenú stavbu s monolitickými stropmi a drevennou konštrukciou krovu. Krytina je betónová Bramac.

Vyšší štandard vily dotvára nadčasový nábytok a veľkorysý obývací priestor. V obývačke je veľký francúzsky krb na drevo, ktorý navodí veľmi príjemnú atmosféru.

Kuchynská linka je komplet vybavená spotrebičmi ako sú elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor.

Vedľa kuchyne je aj komora.

V celej vile sú kvalitné drevenné okná nemeckej značky doplnené exteriérovými roletami.

Dvere sú dyhované drevené do obložkových zárubní. V spálni sú kvalitné drevené podlahy, schodisko je tiež z masívneho dreva.

V ostatných izbách je laminát, všade inde je použitá dlažba. Na prízemí je podlahové vykurovanie, hore na poschodí sú radiátory a hore v kúpeľni je aj podlahovka.

V celom dome je alarm, klimatizácia. Interiérový bazén je s proti prúdom, vedľa je aj fínska sauna sprcha a WC.

Vila má až 2 vlastné plynové kotle zn. Buderus. K dispozícii je priestranná 2 garáž. Ďalšie 2 autá sa dajú parkovať pred garážou.

Trávnik na pozemku je zavlažovaný automatickým zavlažovacím systémom s tryskami.

Luxus celej vily dotvára nádherne upravená záhrada v ktorej sú okrasné dreviny a kríky. Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček a altánok na grilovanie.

Na záhrade je absolútne súkromie.

VÝHODY:

- lukratívna lokalita a maximálne súkromie

- priestranná veľmi dobre dispozične riešená vila

- interiérový bazén s proti prúdom

- 2 garáž

LOKALITA:

Vila sa nachádza v lukratívnej lokalite v zástavbe rodinných domov - poskytuje súkromie a je vo výbornej dostupnosti do centra mesta.

Z lokality je výborné dopravné napojenie na D1 ako aj dobrá dostupnosť do centra mesta. 5 min je aj zastávka MHD.

V blízkom okolí je nový Lesopark Vrakuňa, rýchle napojenie na diaľnicu, či nákupné strediská Avion a Ikea.

Info o cene v RK.

Kontaktná osoba: Michaela Rokašová, email: info@reb.sk, 0904 003 308.

© Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB-REAL PARTNERS.