REB.sk ponúka na predaj priestrannú, modernú dvojpodlažnú vilu s krásnou záhradou a exteriérovým bazénom v Lokalite Bratislava II, Hradská ulica, Vrakuňa.

Nehnuteľnosť je svojou dispozíciou, veľkosťou a modernou nadčasovou architektúrou určená na pokojné rodinné bývanie v tichom prostredí.

ÚP: 352 m2

ZP: 331 m2

Pozemok: 1.376 m2

Bazén: 14,4 x 4,4 m

Priestranná garáž

Parkovanie pred domom 5-6 áut

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

1NP: vstupná chodba so šatníkom, samostatné WC, technická miestnosť, priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchynskou časťou.

Vedľa kuchyne sa nachádza aj komora. Ďalej za obývacou časťou sa prechádza do nočnej časti kde sú spálňa s vlastným šatníkom, kúpelňa s vaňou, 2 umývadlami a sprchovacím kútom, vedľa samostatné WC a tzv. hosťovská izba s roldorom. Z každej miestnosti je východ do záhrady.

2.NP: 2 samostatné izby každá s vlastným šatníkom a balkónom, priestranná kúpelňa a samostatné WC

ŠTANDARD:

Kuchyňa je komplet vybavená elektrickou varnou platňou, drezom, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu a elektrickou rúrou. Podlahy v izbách sú veľkoplošné parkety, v ostatných miestnostiach sú nadštandardné dlažby z umelého kameňa. Dvere a zárubne sú drevenné.

V obývačke je krb, ktorý navodí veľmi príjemnú atmosféru.

V celom dome sú veľkoplošné hliníkové okná s trojsklom s vonkajšími hliníkovými roletami. Vykurovanie je podlahové teplovodné. Plynový kotol so zásobníkom teplej vody.

V dome je mestský vodovod, kanalizácia a plyn.

K dispozícii je priestranná garáž. Ďalších 5 áut sa dá parkovať pred domom na zámkovej dlažbe.

Bazén je vyhrievaný s presklením. Trávnik na pozemku je zavlažovaný automatickým podzemným zavlažovacím systémom s tryskami.

Upravená záhrada - okrasné dreviny a kríky, trávnatá plocha.

V celom dome sú rozvody internetu, TV, PC sieť a zabezpečovacie zariadenie.

VÝHODY:

- RD napojený na alarm

- naozaj priestranný a veľmi dobre dispozične riešený

- vyhrievaný bazén

- 5 parkovacích miest

LOKALITA:

Rodinný dom sa nachádza v zástavbe rodinných domov - poskytuje súkromie a je vo výbornej dostupnosti do centra mesta.

Z lokality je výborné dopravné napojenie na D1 ako aj dobrá dostupnosť do centra mesta.

V blízkom okolí je nový Lesopark Vrakuňa, rýchle napojenie na diaľnicu, či nákupné strediská Avion a Ikea.

Info o cene v RK.

Kontaktná osoba: Michaela Rokašová,email: info@reb.sk, 0904 00 33 08.

© Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB-REAL PARTNERS.