Predaj nádherný rodinný dom s bazénom , Brezová ulica Bratislava II Vrakuňa lesopark,

Pozemok 680m2, UP: 211m2, ZP: 125m2, 5 izbový rodinný dom , dvojpodlažný, nepodpivničený so sedlovou strechou, s vonkajším bazénom, saunou a záhradným altánkom s krbom a elektrikou. Dom má aj garáž pre dve autá a záhradný domček na náradie. Dom je 14 ročný skolaudovaný v roku 2012. Postavený z tehly 38mm + zateplenie 5 cm, sedlová strecha má krytinu BRAMAC, na pozemku sú všetky inžinierske siete + vlastná studňa. V celom dome je podlahové kúrenie zabezpečené kondenzovaným kotlom JUNKERS so 120l zásobníkom. Pozemok je oplotený , rovina, s parkovou úpravou, trávnatý s automatickou závlahou.

DISPOZÍCIA:

1 NP: vstupná chodba, kúpelňa so sprchovacím kútom, WC, kotlom. Kuchyňa prepojená s obývacou izbou s krbom, ktorá má výstup na terasu, samostatná hosťovská izba, chodbička kde je vstup do garáže, takže z garáže suchou nohou vstupujete do domu, čo je veľká výhoda.

2 NP: izba, ktorá je nadstavba nad garážou so samostatným schodiskom, veľká priestranná kúpelňa s rohovou vaňou, dvojumývadlom a s WC, spálňa s balkónom, ktorá sa dá jednoduchou priečkou rozdeliť a vznikne Vám 6 izba, samostatná izba.

Povala: je využívaná ako odkladací priestor.

V celom dome sú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, v chodbe v kúpelniach a v kuchyni je dlažba zvyšok je plávajúce podlaha. Obývacia izba má krb s prieduchmi. KLIMATIZÁCIA je v izbe nad garážou a v spálni. Je tu aj centrálny vysavač nakoľko dom je dvojpodlažný a priestranný-tiež výhoda. Taktiež je tu zabezpečovací systém. ALARM.

LOKALITA: Vrakuňský lesík , alebo lesopark je vyhľadávanou lokalitou pre klientov ,ktorí hľadajú rodinný dom v tichom prostredí. Je to lokalita rodinných domov s možnosťou športovania či už bicykel, alebo kolieskové korčule na neďalekej hrádzi. Dobrá dostupnosť na všetky hlavné komunikácie do centra aj na obchvaty mimo centra. V blízkosti sú školy, škôlky, obchody, služby, banky...

Cena: 379.000,- Eur- vrátane provízie, možnosť čerpania úveru s ktorým Vám radi pomôžu naši hypotek. poradcovia.

Kontakt: Real-H, s.r.o

Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava

Hana Bačiková 0903 215 200

h.bacikova@gmail.com

www.realh.sk