RADO | 4-izbový dvojdom s terasou pre rodiny v pokojnej zóne | 97m²

RADO Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový dom v novostavbe na Magnóliovej ulici 41 v Bratislave, mestská časť Vrakuňa. Dom má úžitkovú plochu 88.34 m², k nemu prislúcha terasa s výmerou 8 m² a je orientovaný na severozápad

LOKALITA:

Omrzeli ťa susedia nad hlavou a chceš si vychutnávať rannú kávičku na vlastnej záhrade?

Tento dom je ideálnou voľbou pre teba a tvoju rodinu, ak túžite po priestore, pokoji a súkromí, no nechcete sa vzdať výhod mestského života. Nachádza sa v tichej a uzavretej štvrti s modernou výstavbou, len pár minút od lesoparku, cyklotrasy a centra Vrakune s množstvom občianskej vybavenosti vrátane kvalitného Gymnázia Federica Garcíu Lorcu.

Dobrá dostupnosť do centra Bratislavy, kde ste autom približne za 15 minút.

DISPOZÍCIA A CHARAKTER DOMU:

Na prízemí ťa privíta vstupná chodba, ktorá vedie do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenským kútom. Z obývačky vychádza francúzske okno, ktoré zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Otvára sa na veľkú terasu, kde si môžeš vychutnať spomínanú rannú kávu, slnečné večery alebo oddych cez víkend. Terasa zároveň poskytuje ideálny priestor na hry pre deti či bezpečné miesto pre domácich miláčikov.

Na prízemí sa ďalej nachádza aj WC, praktický kumbál a dostatok úložného priestoru, ktorý ocení každá domácnosť. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia a automatické vonkajšie žalúzie, ktoré zabezpečia príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní. V chladnejších mesiacoch ťa naopak zahreje podlahové kúrenie. Pre väčšie pohodlie a bezpečnosť je dom vybavený kamerovým systémom a videovrátnikom, vďaka ktorému vidíš a komunikuješ s každým, kto ti zazvoní pri dverách.

Na poschodí nájdeš druhú kúpeľňu so sprchovým kútom a tri samostatné izby vybavené šatníkovými skriňami. Dve izby sú zariadené ako spálne, tretia izba môže slúžiť ako pracovňa, detská izba alebo ďalšia spálňa podľa toho, čo práve tvoja domácnosť potrebuje.

Bonusom je upravené podkrovie, ktoré môžeš využiť ako ďalší úložný priestor.

K domu prislúchajú aj dve vonkajšie parkovacie miesta priamo pred vchodom, ktoré sú zahrnuté v cene nehnuteľnosti.

Dom sa predáva kompletne zariadený, vrátane nábytku a spotrebičov tak, ako ho vidíš na fotografiách. Stačí si priniesť osobné veci a môžeš sa ihneď nasťahovať

VIRTUÁLNA OBHLIADKA:

https://my.matterport.com/show/?m=hsv4K7McDYG

CENA: 338 000 €

V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhaj kontaktovať:

Daniel Gianmarco Križan

RADO Reality Group

Tel.: +421908434975

E-mail: krizan@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa.

V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.