Patrik z RentHub.sk Vám exkluzívne ponúka na prenájom výnimočný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii s úžitkovou plochou 292 m² a pozemkom o výmere približne 800 m² na Vrbánskej ulici v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy – Záhorskej Bystrici.

Táto nehnuteľnosť ponúka nadštandardný priestor, súkromie, komfort a praktické dispozičné riešenie vhodné aj pre väčšiu rodinu. Dom je rozdelený do troch podlaží, disponuje dvoma plnohodnotnými kuchyňami, viacerými spoločenskými priestormi, tromi kúpeľňami a veľkým množstvom úložných priestorov. Vďaka svojej dispozícii poskytuje budúcim nájomníkom komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre každého člena domácnosti.

PODMIENKY NÁJMU

• Nájomné: 2900 €

• Energie: 350 €

• Spolu mesačne: 3250 €

• Kaucia: 3250 €

• Provízia RK

• Dom je voľný ihneď

• Pripravený pre prvých nájomníkov

Odporúčam navštíviť 3D OBHLIADKU pre lepšiu predstavu dispozície bytu:

https://my.matterport.com/show/?m=rxYTdAvJ5Tn

DOM

1. podlažie

Prvé podlažie ponúka ideálny priestor na spoločné trávenie voľného času, oddych alebo zábavu.

* vstupná hala

* praktický skladový priestor pod schodiskom

* priestranná jedálenská miestnosť

* obývacia miestnosť

* samostatná kuchyňa

* spoločenská miestnosť s biliardovým stolom

* kúpeľňa so sprchovým kútom a WC

* technická miestnosť s kotlom, bojlerom a úložným priestorom na náradie

2. podlažie

Druhé podlažie tvorí hlavnú obytnú časť domu a zároveň poskytuje priame prepojenie so záhradou.

* vstupná hala

* priestranná obývacia miestnosť

* kuchyňa s jedálenskou časťou

* veľká spálňa so vstavanými skriňami

* kúpeľňa s vaňou

* samostatná toaleta

* komora

* vstup do záhrady z kuchyne aj zo schodiskovej časti

3. podlažie

Tretie podlažie predstavuje súkromnú nočnú časť domu.

* tri samostatné izby

* druhá obývacia miestnosť vhodná ako rodinná oddychová zóna

* samostatný šatník

* veľká kúpeľňa s dvoma umývadlami, sprchovým kútom a WC

* priestor pre práčku a sušičku

* vstavané úložné priestory

TECHNICKÉ VYBAVENIE

* podlahové kúrenie v celom dome

* klimatizácia na horných podlažiach

* Telekom optický internet

* kamerový systém

* zabezpečovací systém

* elektrická vstupná brána

* ovládanie vstupnej brány a zabezpečenia z jednotlivých podlaží

* automatická závlaha pozemku

* množstvo úložných priestorov

* dom po kompletnej rekonštrukcii

* veľmi dobrý technický stav

ROZLOHA

* zastavaná plocha: 106 m²

* úžitková plocha domu: 292 m²

* pozemok: približne 800 m²

EXTERIÉR

Veľkou výhodou nehnuteľnosti je krásne upravený pozemok poskytujúci dostatok priestoru na oddych aj rodinné aktivity.

* automatická závlaha

* vzrastlá zeleň

* vysoká miera súkromia

* hojdačka na strome

* priestor na oddych a posedenie

* parkovanie minimálne pre 2 vozidlá na pozemku

* ďalšie parkovacie možnosti pred domom

VÝHODY

* veľkorysá dispozícia domu

* úžitková plocha 292 m²

* 2 plnohodnotné kuchyne

* 3 kúpeľne

* podlahové kúrenie v celom dome

* klimatizácia

* Telekom optika

* kamerový systém

* alarm

* elektrická vstupná brána

* automatická závlaha

* množstvo úložných priestorov

* dom po kompletnej rekonštrukcii

* výborný technický stav

* tichá rezidenčná lokalita

* vhodné pre väčšiu rodinu

* vysoká miera súkromia

LOKALITA

Záhorská Bystrica patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody Malých Karpát, pričom zároveň poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat.

V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, reštaurácií, športovísk a množstva možností na voľnočasové aktivity. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia.

PODMIENKY NÁJMU

• Nájomné: 2900 €

• Energie: 350 €

• Spolu mesačne: 3250 €

• Kaucia: 3250 €

• Provízia RK

• Dom je voľný ihneď

• Pripravený pre prvých nájomníkov

Zodpovedný maklér:

Patrik Daňo

RentHub s.r.o.

Tel.: +421 949 280 644

E-mail: dano@renthub.sk

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023 a je držiteľom viacerých prestížnych ocenení v oblasti realít.

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nezahŕňa odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie nájomných zmlúv.

Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločnosti RentHub s.r.o. Bez jej súhlasu ich nie je možné kopírovať.