XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj 4-izbovú bytovú jednotku v rodinnom dome s vlastnou garážou, pivničnými priestormi na prízemí, hospodárskou budovou a záhradou v obci Budča, okres Zvolen. V podstate sa jedná o polovicu rodinného domu ako aj pozemku. Momentálne prebieha vypracovanie geometrického plánu pre rozdelenie pozemku na 2 rovnaké časti a tiež preklasifikovanie rodinného domu na 2 samostatné bytové jednotky v rodinnom dome. Vznikne tak možnosť čerpania hypotekárného úveru na túto bytovú jednotku. Na pozemok sa vchádza samostatným vchodom a zadná časť pozemku je rozdelená plotom. Rodinný dom je v zachovalom stave.

RODINNÝ DOM- Prízemie:

-garáž,

-sklad,

-komora s pivnicou,

-samostatný vchod s betónovým schodiskom do bytu,

Bytová jednotka:

-chodba,

-kuchyňa,

-obývačka s balkónom do ulice,

-3 obytné miestnosti, 1 izba priechodná,

-kúpeľňa s vaňou,

-samostatné WC,

-špajza,

OSTATNÉ INFORMÁCIE:

-rodinný dom bol zkolaudovaný v roku 1974,

-materiál- tehla,

-strecha- plochá, pokrytá plechom,

-pôvodné drevené vchodové dvere a niekoľko okien, z väčšej časti sú okná plastové (dvojsklá),

-podlahy- linoleum, plávajúce podlahy v obývačke a 1 izbe,

-voda- obecný vodovod,

-elektrina- 220/380V, medené el. rozvody,

-plynová prípojka,

-IS so samostatnými meračmi,

-lokálne kúrenie- panelové radiatory, plynový kotol,

-el. bojler na ohrev vody,

-kanalizácia- verejná,

-tichá a pokojná ulica,

-dobrá dostupnosť na R1 do okresných miest Zvolen (4 km), Žiar nad Hronom (18 km) a do krajského mesta Banská Bystrica (22 km),

-v obci dobrá občianska vybavenosť- škola, škôlka, zdravotné stredisko, obchod...

-asfaltová prístupová komunikácia,

-energetický certifikát nie je k dispozícií,

ZLOŽENIE DVORA:

-murovaná stavba služiaca ako sklad paliva,

-záhrada s okrasnými kríkami a kvetmi,

-altánok,

POZEMOK:

-rovinatý, slnečný, oplotený,

-spoločný, rozdelený na polovicu,

-zastavaná plocha a nádvorie 524 m2 v 1/2 podiele,

-záhrada 350 m2 v 1/2 podiele,

Spolu 437 m2,

Majitelia si neprajú byť kontaktovaný iným spôsobom ako cez realitnú spoločnosť XEMAR s.r.o.

Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544