VÝHRADNE V NAŠEJ PONUKE RODINNÝ DOM S OBROVSKÝM POZEMKOM V MALIČKEJ LIPTOVSKEJ OBCI OBKLOPENEJ NÁDHERNOU PRÍRODOU - BUKOVINA.

_______

-► Skôr než si začnete prezerať fotografie, skopírujte si nasledujúc odkaz, vložte do vášho prehliadača a pozrite podrobnejšie spracovanú ponuku:

▶ PONUKA NA WEBE: https://bit.ly/4goGOXi

▶ VIDEO: https://youtu.be/YoeBPiHqZrc

_______

▶ ZREALIZOVANÉ REKONŠTRUKCIE:

Vymenené nové plastové okná s izolačným trojsklom a žalúziami

1x novovybudovaný komín SCHIEDEL

1x frézovaný a vyvložkovaný komín

Vymenená betónové krytina - Bramac

_______

► POZEMOK:

Oplotený pozemok o celkovej výmere až 2850m2 je približne do polovice rovinatý a neskôr sa postupne zvažuje do mierneho svahu.

Má veľký potenciál využitia, vďaka svojej komfortnej šírke 27m. Aktuálne je z časti zastavaný, z časti využívaný na pestovanie poľnohosp. plodín

s ovocným sadom vysadeným ovocnými drevinami. Ostatné plochy sú zatrávnené. Na konci pozemku - vo vrchnej časti sú umiestnené včelie úle.

Pozemok je v dobrom stave pravidelne udržiavaný. Prístup na pozemok je z obecnej asfaltovej komunikácie - cesty č. 2353 cez premostenie oceľ. bránou a bránkou. Lokalita je tichá vhodná na trvalé, alebo rekreačné bývanie.

Nakoľko ide o veľkú výmeru pozemku, uvažujeme aj nad rozdelením pozemku na viacero stavebných parciel. Pozemok so šírkou az 27m má aj investičný potenciál.

_______

► STAVBY:

Na pozemku je osadený rodinný dom so zastavanou so súpisným číslom, hospodárska stavba - sklady, humno, garáž, zrubový domček bez súpisného čísla, ako príslušenstvo.

_______

► RODINNÝ DOM:

Rodinný dom je samostatne stojaca stavba, čiastočne podpivničená s obytným poschodím a s jednou manzardovou izbou v podkroví.

Zastavané plochy:

1.PP- 24,54m2               

2.PP- 128,82m2

Podkrovie- 27,82m2

_______

► GARÁŽ:

Drevená garáž zo zastavanou plochou 23,84m2 na južnej strane pozemku je samostatne stojaca stavba, ktorá je určená na parkovanie jedného osobného automobilu.

_______

► HOSPODÁRSKE BUDOVY/SKLADY:

Murované sklady so zastavanou plochou 64,08m2 sa nachádzajú medzi rodinným domom hospodárskou stavbou - humnom na severnej strane pozemku. Samostatne stojaca prízemná stavba bez podpivničenia sa skladá z troch priestorov so samostatnými vstupmi zo dvora, ktoré slúžia ako skladovacie priestory pre náradie a zariadenia pre drobnú

poľnohospodársku produkciu. Priestor pod sedlovou strechou sa nevyužíva.

_______

► HUMNO:

Humno so zastavanou plochou 84,85m2 na severovýchodnej strane susedí s hospodárskou stavbou - skladmi zo západnej strany. Slúži pre potreby poľnohospodárskej produkcie. Jeho vnútorný priestor je rozdelený na tri časti, určené na ustajnenie domácich zvierat a hydiny, uskladnenie poľnohospodárskych strojov a produktov z poľnohospodárskej výroby. Z východnej strany je humno rozšírené o sklad dreva.

_______

► ZRUBOVÝ DOMČEK

Pôvodný drevený zrubový domček so zastavanou plochou cca 25m2 Slúži ako sklad.

_______

► INŽINIERSKE SIETE:

- Narážaná studňa s domácou vodárničkou v pivničných priestoroch do hĺbky 5,5m

- Odvod splaškových vôd z rodinného domu je do vlastnej železobetónovej žumpy 10m3 kanalizačnou prípojkou z

kameninových rúr Dn 150mm umiestnenej v prednej časti pozemku

- Elektrická prípojka NN zemným vedením AYKY 4x25mm2

- Vykurovanie - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá

- TÚV - zásobníkový ohrievač kombinovaný s ústredným vykurovaním

_______

►►► Vysvetlím, poradím, pomôžem ! - VOLAJTE: 0905 501679 - ROBERT BELLA, bella@tureality.sk ◄◄◄