XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka exkluzívne na predaj zaujímavú a udržiavanú nehnuteľnosť nachádzajúcu sa na rovinatom pozemku o výmere 900 m2 (+ 870 m2 pozemok vo vlastníctve SPF). Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kombináciu súkromného bývania a zároveň možnosť podnikania v oblasti ubytovania, či  gastronómie.

Objekt č. 1 – Rodinný dom s reštauračnou a ubytovacou časťou

Zastavaná plocha: 125 m2 + 70 m2 prístavba reštaurácie

Prízemie: kuchyňa, reštauračný priestor s barom a toaletami, 2-izbový byt, nová kúpeľňa (2024), sklad (možno využiť ako izbu)

Poschodie (prenájom): spoločná kuchyňa, 3 izby – každá s vlastnou kúpeľňou a WC, zimná veranda, podkrovný sklad/sušiareň

Suterén: letná kuchyňa, lyžiareň/sklad, technické miestnosti s kúpeľňou a WC

Objekt č. 2 – Rekreačný dom na prenájom

Zastavaná plocha: 90 m2

Prízemie: spoločenská miestnosť s kuchynským kútom, 2 izby – každá s vlastnou kúpeľňou a WC

Poschodie: 3 izby – každá s vlastnou kúpeľňou a WC

Objekt č. 3 – Garáž s nadstavbou

Zastavaná plocha: 30 m2

Garáž má montážnu jamu a praktickú nadstavbu

Bonusy nehnuteľnosti

Parkovanie až pre 10 áut

Terasa, malá pivnica, dreváreň

Ústredné kúrenie (radiátory + podlahové) napojené na novú pec na pevné palivo alebo elektrický kotol

Ohrev teplej vody riešený rovnakými zdrojmi

Odpad riešený septikom

Predáva sa vrátane kompletného vybavenia podľa fotografií

Lokalita

Nehnuteľnosť má vynikajúcu polohu – len 5 minút autom od SKI Tále a 10 minút od parkoviska Chopok – Horná Lehota. Ideálna na celoročné bývanie, sezónny prenájom, alebo kombináciu oboch.

Sprostredkovaniu predaja nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 13 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti.

Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním.

V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.