TUreality ponúka na predaj 5-izbový, Dvojpodlažný Rodinný dom, Novostavba, OBEC Čaňa, iba

10km od Košíc, 2x kúpeľňa, priestranná garáž

Vlastnosti nehnuteľnosti

Kolaudácia: v r. 2022

Výmera pozemku: 453 m²

Rozmery domu: 12,7 x 10,5m Zastavaná plocha s terasou: 139 m²

Obytná plocha: 166,4 m² Úžitková plocha: 245 m²

Terasa: 18 m², Garáž 21,5 m²

Vlastníctvo: Osobné

Charakteristika objektu: Luxusný, určený pre náročnejšieho klienta

Popis nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj 2podlažný rodinný dom v pokojnej a tichej časti

obce Čaňa.

Neďaleko od domu sa nachádzajú jazerá vtáčieho územia a z domu je

prekrásny panoramatický výhľad na Slanské vrchy.

Dvojpodlažný dom vás osloví svojim veľkolepým priestorom, zelenou

záhradou a širokými možnosťami využitia. Pozemok je možné využiť

k dobudovaniu bazéna, ďalšej garáže, záhradného domčeka alebo

sauny, prípojka pre saunovú pec sa nachádza v technickej miestnosti.

Dom je postavený s kvalitných materiálov – tvárnice Termalika,

-zateplenie vonkajšieho domu polystyrénom 15cm, - okná plastové

izolačné 3sklo, - francúzske posuvné dvojkrídlo s terasovým

výstupom, - bezpečnostné vchodové dvere, odvod dažďovej vody do

vsakovacej šachty

Záhrada s dostatkom priestoru pre oddych aj pestovanie.

Veľká terasa - miesto na grilovanie, relax, raňajšiu kávu, nedeľný obed

s možnosťou zabudovania vírivky.

Technická miestnosť: moderný elektrický kotol zabezpečuje tepelný komfort formou podlahového kúrenia v celom dome a je súčasťou technológie na ohrev a úpravu

vody dodávanej do domu z vlastnej studne. Technickú miestnosť je

možné využiť ako menší sklad náradia, bicyklov a tuhého paliva pre

kachľovú pec a navyše vybudovaná prípojka na saunu.

Súčasťou domu je samostatná priestranná GARÁŽ prepojená

s technickou miestnosťou.

Tichá a príjemná LOKALITA v rámci obce ČAŇA - pešia dostupnosť ku

kompletnej občianskej vybavenosti.

Skvelá ponuka za vynikajúcu cenu interér domu je vzdušný a

veľkolepý.

Prízemie domu: 1 samostatná izba, kuchyňa má samostatnú komoru

a prepojená s obývacou izbou a exkluzívna kachľová pec s prívodom

externého vzduchu, kúpeľňa, samostatné WC, samostatná práčovňa.

1. Poschodie: prístup krásnym interiérovým schodiskom z masívu,

3 samostatné miestnosti, veľká kúpeľňa s WC, z izieb je krásny výhľad

na okolité Slanské vrchy.

Dom je napojený na elektrickú sieť a komunikačnú sieť – optický

kábel, verejná obecná kanalizácia je v realizácii, momentálne zber

a akumulácia odpadových vôd riešená žumpou.

Viac informácií o tejto nehnuteľnosti môžete získať

z fotodokumentácie a z videoprezentácie čoskoro.

Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne – tento dom si vás získa na prvý pohľad!

Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: Erika Demeterová, +421413217800 alebo demeterova@tureality.sk